În ședința ordinară a Consiliului Local Constanța din 30 septembrie a.c., se va vota și raportul de evaluare ce stabilește diferența de preț pe care firma mamei și sorei lui Cristi Borcea trebuie să o plătească în urma solicitării construirii unui bloc în Mamaia.
Primăria Constanța a vândut, în 2002, un teren de 4.867,46mp, firmei Marina&Santis. Acesta este situat în Mamaia, aferent Hotelului Dacia Nord, și are destinația de bar, grădină, piscină acoperită, sală de sport, beauty salon, teren sport, piscină descoperită, sală, bar, separeuri cu umbrare și dușuri, grup sanitar.
În momentul de față, proprietarul unei suprafețe de 684mp (cu destinația teren sport) din respectivul teren este M&A Turism Litoral SRL, conform unui protocol din 2011. Iar în iulie 2020, Primăria a emis la solicitarea acestei societăți comerciale un certificat de urbanism pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+5E+Etaj tehnic (etajul V – duplex cu supantă), cu funcțiunea de locuințe colective, apartamente de vacanță și alimentație publică. Apoi, în februarie a.c., firma din Olimp a solicitat și avizul furnizorilor de utilități publice, pentru obținerea autorizației de construire.
Dar din cauza modificării reglementărilor urbanistice ale terenului, s-a impus stabilirea unei eventuale diferențe de preț, față de 2002, de către o firmă de evaluare. Iar prin raportul acesteia, a fost stabilită o diferență de preț de 225.043,3845 euro, fără TVA, sumă ce trebuie achitată integral înainte de eliberarea documentului de urbanism.
Evaluatorul SC Management Consulting Solutions SRL a folosit metoda comparației de piață pentru a stabili diferența de preț de 1.112.704, 5103 lei.
M&A Turism Litoral SRL din Olimp are ca asociați pe Elena Borcea (mama lui Cristi Borcea), cu 90% din părțile sociale, și pe Crimbo Gas 2000 SRL. În 2020, firma înființată în 2011 nu a avut activitate și a raportat o pierdere de 26.589 de lei. Administratorii societății comerciale din sudul litoralului sunt Elena Borcea și Nicoleta Sanchi.
Crimbo Gas 2000 are sediul social în Pantelimon și ca asociați pe Elena Borcea (3%) și pe Violeta Călin (sora lui Cristi Borcea), cu 97% din părțile sociale, administrator fiind mama lui Cristi Borcea. Pentru 2020, firma înființată în 1999 a raportat o cifră de afaceri de 113.209 lei și pierderi de 629.720 de lei.
Valentin ISPAS
