Dedeman SRL intenționează să extindă depozitul din orașul Techirghiol și a depus la instituția abilitată de mediu un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții, necesar eliberării acordului de mediu. Lucrările constau în „Construire depozit logistic, anexe si post de transformare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare în incintă, panouri de direcționare și reclamă, reclame fațadă, împrejmuire, amenajare spații verzi”.
Amplasamentul obiectivului propus este situat in intravilanul orașului Techirghiol, în partea de sud-vest a acestuia, la strada Răscoala din 1907, Nr.52B, la ieșire din Techirghiol spre Moșneni, respectiv DJ393. Imobilul pentru care s-a solicitat si a fost emis certificatul de urbanism nr. 377 din 28.12.2021 în vederea autorizării execuției lucrărilor de construire propuse este în proprietate private a beneficiarului Dedeman SRL și are o suprafață totala de 163.405,00mp. În incinta studiată investitorul desfășoară în momentul de față activități de logistica si depozitare.
Pe amplasament există cinci construcții, o cabină poarta C1, parter, depozitul de materiale de construcții C2, cu regim de înălțime parter înalt și zona de birouri P+2, gospodăria anti incendiu (rezervoare și stație pompe) semi îngropată, centrală termică parter și un post de transformare parter. În incintă mai există și construcții/ instalații tehnico-edilitare, respectiv un depozit GPL cu recipiente fixe supraterane, amplasat pe platforma exterioară în vecinătatea centralei termice, puțuri captare apa, separatoare de hidrocarburi, bazin vidanjabil menajer și un bazin deschis de retenție ape pluviale cu stație pompare ape pluviale si canal deschis /derea preluare ape pluviale. Toate lucrările de sistematizare verticală se vor realiza în terenul proprietate privată al societății Dedeman SRL.
Se propun platforme noi cu finisaj din asfalt rutier trafic greu și din beton rutier trafic greu, în completarea celor existente autorizate, acestea asigurând fluxul auto intern cât și cel de aprovizionare. Platformele propuse vor asigură și preluarea apelor pluviale.
Construcția de centre logistice este oportună datorită cererii pe piață a spatiilor de tip hypermarket, destinate comercializării de produse diversificate. Datorită dezvoltării rețelei naționale extinse de centre comerciale tip magazin de materiale de construcții, investitorul consideră necesară și dezvoltarea infrastructurii logistice a acestui tip de activitate, prin creearea de poli de recepție și aprovizionare a mărfurilor puse în vânzare în rețeaua de magazine mai sus amintită. Activitatea logistică a mărfurilor puse la vânzare în rețeaua națională de magazine implică o organizare comercială internă și de depozitare, de tranzit și transport de mărfuri către magazine și de la producători. Activitatea centrului logistic este una de tip comercială internă, nu este o activitate de interes public, astfel nu vor există spații comerciale cu vânzare. Accesul în incinta centrului logistic vă fi limitat și controlat, activitatea vă fi supravegheată, fiind deservită de personalul angajat. Complexul creat dezvoltă infrastructura comercială a utilizatorilor și în același timp îmbunătățește imaginea urbană de ansamblu.
Valoarea investiției va fi de 14.158.754 lei, fără TVA, iar perioada de implementare este de un an. Potrivit investitorului, în luna iulie a.c., este posibil să fie demarate lucrările.
Loredana MIHAI
