Investițiile imobiliare se află într-o continuă dezvoltare în sudul litoralului românesc, iar unul dintre motive ar fi cererile mari de cazare din ultimii ani. Afaceriștii au depus în ultima perioadă proiecte pentru construirea de blocuri, hoteluri, vile turistice sau unități de cazare în stațiunile din sudul județului Constanța.
Doi investitori, Nicolae si Daniela-Gabriela Zaltzidler intenționează să construiască, în localitatea Eforie Sud, o vilă turistică în regim de înălțime de trei etaje. În acest sens au depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța un memoriu de prezentare al obiectivului de investiții. Precizăm că din partea Primăriei Eforie beneficiarii au obținut în anul 2020, Certificatul de Urbanism.
Investitorul propune desființarea construcției C1 cu regimul de înălțime P+1E, aflat în prezent pe amplasament și construirea unei clădiri cu funcțiune turistică și regimul de înălțime P+2E+3ER . Construcția propusa va conține 22 de unități de cazare de tip camera dublă, articulate printr-o zonă de circulație vertical exterioară. Alte dotări dorite de beneficiari constau într-o platformă de parcare poziționată pe latura de vest a terenului, platforme pietonale și spatii verzi. Unitățile de cazare vor fi organizate similar, hol acces, camera de baie, spațiu camera și balcon.
Investitorul își justifică proiectul prin faptul că zona studiată este una cu potențial și că zona de litoral a fost supusa unei puternice dezvoltări în ultimii ani, iar orașele Eforie Nord și Eforie Sud au cunoscut o creștere a activităților turistice, menite a valorifica potențialul zonei costiere. Construcția propusă are regimul de înălțime de P+2E+3ER și este amplasată către strada Mării și păstrează aceeași volumetrie a construcțiilor învecinate.
Loredana MIHAI
