Primăria Constanța a eliberat joi, 29 decembrie a.c., certificat de urbannism pentru consolidarea, repararea și restaurarea monumentului istoric Hanul Balcan, de pe strada Ștefan cel Mare din centrul orașului. Imobilul își va păstra vechea destinația, cea de hotel, restaurante și spații comerciale. Totodată, municipalitatea transmite că imobilul nu poate fi extins așa cum a solicitat beneficiarul, fostul prefect al orașului, Ion Constantin.
Este vorba despre Certificatul de Urbanism cu numărul 3.282 din data de 29.12.2022, în care municipalitatea transmite că poate fi utilizat în scopul: „Construire, reconstruire, reparare, consolidare, protejare, restaurare a monumentului istoric Hanul Balcan (hotel, restaurante, spații comerciale -se păstrează destinația inițială), împrejmuire, organizare executie”, însă documentul de urbanism nu poate fi utilizat pentru „Extindere monument istoric Hanul Balcan întrucât P.O.T. este deja depășit și nu se admit creșteri ulterioare. Actul este valabil un an.
P.O.T. este prescurtarea de la „procentul de ocupare al terenului” și este raportul dintre suprafața construită la sol (amprenta la sol a clădirii sau proiecția pe sol a perimetrului etajelor superioare) și suprafața terenului pe care se construiește, rezultat care se înmulțește cu 100 deoarece se exprimă în procente.
Precizăm faptul că, în luna august a.c., fostul prefect al Constanței, Ion Constantin, l-a cumpărat cu 650.000 de euro, deși Primăria voia să cumpere și să transforme Hanul Balcan într-un centru cultural.
Ion Constantin este actualul director executiv al Direcției Generale de Evidență a Persoanelor Constanța și vrea să renoveze Hanul Balcan și să îi păstreze specificul și destinația, după cum a declarat pentru FocusPress.
La propunerea consilierilor USR, Primăria Constanța dorea să își exercite dreptul de de preemțiune asupra clădirii, deoarece Ministerul Culturii nu a vrut. Ulterior, administrația locală urma să îl transforme într-un centru cultural, fiind alocate fondurile necesare pentru studiul de prefezabilitate. Municipalitatea însă nu s-a mișcat prea greu așa că, existând o altă ofertă, hanul a fost vândut.
„Primăria, oricare ar fi ea, are altă menire. Curând, se va termina reabilitarea Cazinoului, pentru ce mai avea nevoie Primăria de o nouă clădire superbă? Tocmai am terminat scanarea 3D a întregului imobil și vom demara reabilitarea Hanului Balcan, pe care l-am cumpărat împreună cu soția. Vreau să-i păstrez specificul și destinația“, a declarat, în luna august a.c., Ion Constantin pentru Focus Press.
Loredana MIHAI
Citește și:
