Hotelul Rex ar urma să fie consolidat și transformat în clădire de apartamente: trebuie elaborat un PUD

Rex Mamaia SRL a obținut un certificat de urbanism din partea Primăriei Constanța în care se stipulează că imobilul nu poate fi consolidat și că nu pot fi întreprinse lucrări pentru refacerea fațadei, recompartimentare interioară și reconversie funcțională a unității de cazare din stațiune fără elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, mai întâi.

Certificatul de urbanism cu numărul 1.427 nu poate fi utilizat pentru: consolidare, refacere fațadă, recompartimentare interioară, compartimentare mansardă existentă în spații locative și reconversie funcțională hotel în clădire cu funcțiuni mixte – apartamente de vacanță, comerț și servicii -, întrucât este necesară elaborarea și aprobarea unei documentații PUD, conform prevederilor Legii nr. 350/2001 și reglementărilor Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2013. Potrivit art. 4 alin. (10), „autoritățile publice locale vor condiționa autorizarea investițiilor în zonele de protecție ale monumentelor istorice de elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, cu avizul Direcției de Cultură Județeană Constanța“.

Societatea Rex Mamaia SRL a fost înființată în data de 30 aprilie 1996, având sediul pe strada Gheorghe Manu, numărul 1, din Sectorul 1 al Bucureștiului. Administrator este Carmen Adamescu, care este și asociat cu 1% din capitalul social, Zinca Palade (98%) și Rani Palade (1%). Cifra de afaceri raportată în anul 2021 este de 257.287 de lei și datoriile de 11.962.063 de lei, cu patru angajați.

Reamintim că, în luna decembrie 2022, dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Hagag Development Europe, controlat de omul de afaceri Yitzhak Hagag, și-a arătat intenția pentru renovarea și transformarea în apartamente a celebrului Hotel Rex din Mamaia, pe care ar urma să îl cumpere cu 13,3 milioane de euro de la familia lui Carmen Palade, fosta soție a omului de afaceri Dan Adamescu.

Istoria Rex

Afaceristul Dan Adamescu a cumpărat Hotelul Rex, în 2006, cu circa 10 milioane de euro, de la Viorel Păunescu. Cu 16 ani în urmă, Rex era, cu cele 102 camere, cel mai mare și mai cunoscut hotel de cinci stele de pe litoral, foarte căutat de vedete, fotbaliști și oameni de afaceri.

După ce acoperișul unității de cazare a fost cuprins de flăcări, familia Adamescu a vorbit de investiții de câteva milioane de euro în modernizarea acestuia, Rex urmând să fie redeschis în 2014. Au urmat problemele cu justiția ale lui Dan Adamescu, iar hotelul n-a mai fost niciodată deschis.

Construcția Hotelului Rex, amplasat la câteva zeci de metri de plajă, a fost demarată în 1936, de către însuși regele Carol al II-lea. Unitatea de cazare a fost inaugurată doi ani mai târziu.

Spre finalul celui De-al Doilea Război Mondial, numele hotelului a fost schimbat în Casa de Odihnă 1 Mai, iar 15 ani mai târziu a fost rebotezat International și cu acest nume a funcționat până în ’90, când a revenit la denumirea inițială de Grand Hotel Rex.

Loredana MIHAI

Citește și: