La iniţiativa primarului Horia Grigorescu, în anul 1933, a fost pusă piatra de temelie a celui mai mare edificiu industrial, Abatorul de Export. Mărețul complex a fost finalizat în 1936, la inaugurare fiind prezent şi regele Carol al II-lea. Cu toate acestea, una din cele mai importante unități de producție este acum doar o amintire. Fabrica de conserve și Abatorul sunt în paragină de zeci de ani, iar soarta acestora este încă incertă. Deși, acum câțiva ani, se auzea că vor avea loc investiții majore pe locul fostei unități industriale, fiind propusă o reconfigurare a zonei, societățile care voiau să construiască în această zonă nu au făcut nicio investiție până la ora actuală.
În anul 2020, au fost eliberate șase certificate de urbanism, societăților Sammarina Imobiliare SA și Carmenco SA, pentru construirea unui ansamblu rezidențial. Documentele vizau construcția unei clădiri de birouri, cu regim de înălțime 2S+P+20E și a două blocuri 2S+P+15E. Zona urma să fie destinată businessului comercial, prin schimbarea destinaţiei clădirilor existente în galerii comerciale şi o zonă cu de funcţiuni conexe, necesare asigurării unui standard de locuit ridicat, cum ar fi proiectarea unui club S+P+2E, cu funcţiuni de wellness şi restaurant, a unei clădiri P+1 cu piscină interioară şi exterioară, şi spaţii de wellness. Însă, toate acestea au rămas la stadiul de hârtii.
De partea cealaltă, constănțenii care locuiesc în zonă susțin că ar fi de acord să fie ridicate blocuri, dar și că este nevoie de o parcare supraetajată:
„Eu aș propune, dacă aș fi primar, să se facă aici o parcare mare, pentru mașini. Mall-uri și blocuri sunt destule, și eu cred că e lipsă de o parcare cu etaj“,
„Trebuie să se facă ceva mai frumos aici. Ar merge și o parcare, acum rămâne la latitudinea primarului, dar poate este cineva proprietar aici și își dorește altceva“,
„Dacă nu mai este util abatorul, ce rost are să stea clădirea în loc? Nu știu dacă un mall ar fi necesar aici, dar apartamente de locuit ar fi bine, pentru că este nevoie“.
Societatea Sammarina Imobiliare SA a fost înființată acum 32 de ani și se ocupă cu închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Firma este controlată de Stere Samara, care deține 43% din acțiuni, Lidiea Samara, cu 35%, și Sammarina SA, cu 18%. În 2022, aceasta a avut o cifră de afaceri de 8.184.755 de lei, un profit de 9.152.498 de lei și datorii de 23.421.673 de lei, cu șase angajați.
Firma Carmeco SA este controlată de două persoane juridice, Sammarina Imobiliare SA, cu 86% din acțiuni, și Pas Asociația Salariaților Carmeco. Întreprinderea a fost înființată tot în urmă cu 32 de ani și ca și obiect de activitate înscris în certificatul de înregistrare este prelucrarea și conservarea cărnii. Dacă, de exemplu, în anul 2000 firma a avut o cifră de afaceri de 4.209.876 de lei și un număr de 290 de angajați, în anul 2022 au mai existat doar doi angajați, cifra de afaceri fiind de 709.212 lei, iar profitul de 53.643 de lei.
Mihaela GIUGLEA
