Investitorul Gicu Costea continuă demersurile pentru construirea unui ansamblu de locuințe în cartierul Palazu Mare din municipiul Constanța. În acest sens a solicitat și obținut, miercuri, 14 februarie a.c., autorizație de construire pentru acest obiectiv de investiții. Pe site-ul primăriei, la secțiunea urbanism, nu apare numele solicitantului, deoarece se aplică Regulamentul GDPR, privind protecția datelor cu caracter personal, însă, există documente care atestă cine este beneficiarul investiției.
Este vorba despre Autorizația de Construire nr. 133 ce vizează „Construire opt clădiri de locuințe individuale P+1Etaj, construire clădire de locuințe colective P+2Etaje, împrejmuire teren, amenajare incintă, firmă luminoasă și organizare de șantier”. Amplasamentul este situat pe strada Alexandru Sahia, nr. 29 din cartierul Palazu Mare, municipiul Constanța. Documentul este valabil un an.
În anul 2020 a obținut certificat de urbanism de informare asupra obiectivului de investiții. Totodată, în luna noiembrie 2019 s-a întrunit Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanța pentru emiterea acordului de consultare publică a „Planului Urbanistic de Detaliu pentru construirea ansamblului de locuințe individuale, strada Alexandru Sahia nr. 29-29A din Palazu Mare”.
Scopul prezentei documentații (pentru amplasamentul situat pe strada Alexandru Sahia, nr. 29-29A-29A LOT2) constă în detalierea modului specific de construire, amplasarea construcției propuse față de limitele terenului, în raport cu funcționarea zonei și cu identitatea arhitecturală a acesteia, având în vedere prevederile Legii nr. 350 din 6 iunie 2001.
Terenul propus pentru studiu este situat în cartierul Palazu Mare, conform PUZ – Reactualizare Plan Urbanistic Zonal Palazu Mare, aprobat prin HCL 121/16.05.2011, al cărui RLU este detaliat prin HCL 258/31.07.2017 și HCL 254/28.06.2018. Terenul nu deține niciun monument și nici nu se află în zona de protecție a unui monument istoric.
Pe terenul respectiv se află o construcție Corp C1 de 62 metri pătrați – locuință parter. Terenul este înregistrat la categoria de folosință curți construcții și face parte din UTR 2A – subzona locuințelor individuale existente, amplasată în zona vetrei vechi Palazu Mare, situate în afara perimetrelor de protecție, cu parcelări tradiționale, spontane, unde se urmărește încurajarea comasării parcelelor pentru a ajunge la dimensiuni convenabile realizării unor clădiri care să corespundă normelor și cerințelor actuale de igienă și confort, dar are în același timp și elasticitate necesară pentru a permite construirea pe parcele existente și a evita crearea și a evita crearea de zone abandonate.
Loredana MIHAI
Citește și:
