Primăria va demola construcțiile făcute de un constănțean fără autorizație, iar el va suporta costurile

Încă un constănțean este obligat, prin hotărâre judecătorească, să-și desființeze construcțiile înființate fără autorizație. Ca și în alte cazuri similare, polițiștii locali au constatat că pe un teren au fost edificate mai multe construcții, iar în momentul verificării legalității acestora, s-a stabilit că nu au fost autorizate de Primărie. Următorul pas a fost somarea proprietarului să intre în legalitate, într-un anumit interval de timp. Întrucât acesta nu a luat măsuri în acest sens, s-a ajuns în instanță, unde instituția primarului a fost autorizată să intervină pentru demolarea lucrărilor ilegale, pe cheltuiala contravenientului.

În fapt, polițiștii locali au constatat, în data de 10.02.2020, că M. Filip a executat lucrări de construcții fără autorizație, constând în: construcție din zidărie BCA cu acoperiș șarpantă într-o apă, cu învelitoare, construcție din plăci prefabricată, marchiză din BCA și tâmplărie PVC cu învelitoare din tablă, magazie lemn acoperită cu tablă și anexă din lemn, amplasare pentru garaje din plăci prefabricate, construcție din BCA, acoperiș șarpantă într-o apă, învelitoare din tablă, magazie, anexă din BCA și lemn cu învelitoare țiglă, bazin placat cu panouri din beton, adâncime aproximativ 2m, și gard perimetral al terenului, din plăci cu țevi metalice.

În urma constatării lipsei autorizației pentru toate aceste construcții, polițiștii locali au dispus, la acea vreme, oprirea executării lucrărilor, desființarea acestora și aducerea imobilului la starea inițială, în termen de 30 de zile de la expirarea termenului fixat în acest sens.

În continuarea procedurii de verificare a îndeplinirii măsurilor complementare impuse prin procesul-verbal de contravenție, în data de 22.04.2021, a fost întocmită nota de constatare în cuprinsul căreia se precizează că, la data și ora verificării efectuate la imobil, s-a constatat faptul că pârâtul nu s-a conformat măsurilor dispuse prin procesul-verbal sancționator, în sensul că imobilul nu a fost adus la starea inițială, prin desființarea lucrărilor de construcție nelegal realizate.

Din acest motiv, reprezentanții Primăriei Constanța s-au adresat instanțelor, pentru a solicita împuternicirea primarului în vederea desființării lucrărilor ilegale.

Odată ajunsă cauza în instanță, constănțeanul respectiv a susținut, prin înscrisuri, faptul că autoritățile dau dovadă de un formalism excesiv, din moment ce legea permite intrarea în legalitate a construcțiilor realizate cu încălcare autorizației de construire sau a celor care au fost realizate fără nicio autorizație, astfel încât cu atât mai mult se impune intrarea în legalitatea atunci când o construcție a fost realizată în baza unui autorizații de construire ulterior anulată. Potrivit susținerilor bărbatului, acesta a întreprins toate demersurile necesare în vederea obținerii autorizației de construire, lovindu-se mereu de refuzul autorităților.

Instanța, la rândul ei, a stabilit că toate aceste argumente ale contravenientului nu sunt valabile, întrucât pot fi invocate doar în momentul formulării unei plângeri contravenționale împotriva procesului-verbal, ceea ce constănțeanul în cauză nu a făcut. Totodată  instanța reține că pârâtul a recunoscut că a executat lucrările de construire descrise în procesul-verbal de contravenție  fără a deține autorizația necesară și că nu a intrat în legalitate cu privire la aceste construcții.

Pe aceste considerente, în urmă cu câteva luni, instanța a admis cererea de chemare în judecată formulată de Primăria Constanța, iar pe contravenient îl obligă să desființeze toate lucrările enumerate, realizate fără autorizație, în termen de trei luni de la rămânerea definitivă a acestei hotărâri. În același context, instanța a autorizat reclamantul (primarul municipiului Constanța) ca, în cazul neîndeplinirii de către pârât a obligaţiei de a face, să procedeze la demolarea cu forțe proprii aceste lucrări, dar pe cheltuiala contravenientului care, totodată, este obligat să achite și cheltuielile de judecată.

Ca urmare a acestui fapt, dosarul a ajuns la instanța superioară – Curtea de Apel –, unde urmează să fie fixată data judecării acestei căi de atac.

Daniel ALBU