Instituția abilitată de mediu a emis acordul necesar pentru reabilitarea și consolidarea unei clădiri celebre din Zona Peninsulară, Casa Grigorescu, în care a locuit fostul edil al Constanței Horia Grigorescu. Beneficiarul proiectului este investitorul Florian Itoafă, care a obținut, în luna ianuarie a.c., certificatul de urbanism. Valoarea estimată a lucrărilor este de 853.019,37 lei.
Splendida clădire s-a aflat mulți ani în paragină și chiar a devenit un pericol pentru cetățenii ce tranzitează artera, fiind, în ultima vreme, împrejmuită cu un gard de protecție. Însă, actualul proprietar dorește să îi redea strălucirea de altădată. Clădirea va avea, după finalizarea procesului de renovare, la parter un restaurant, iar la cele trei etaje, apartamente de locuit.
Autoritatea pentru Protecţia Mediului Constanța a anunţat, recent, publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare: nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul „Reabilitare (renovare) imobil S+P+3Etaje prin – schimbarea funcțiunii subsolului din depozit în camere tehnice și conexe restaurantului de la parter, schimbare destinație a apartamentelor de la parter în spațiu comercial (restaurant) – amenajări interioare la apartamentele de locuit de la etajele 1-3“. Clădirea se aflăpe strada Traian nr. 25, din zona Peninsulară a municipiului Constanța.
Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul instituției abilitate de mediu de pe strada Unirii nr. 23, în zilele de luni până vineri, între orele 8.00 și 13.00, precum şi la următoarea adresă de Internet: http://apmct.anpm.ro. Comentariile, observațiile și propunerile publicului interesat se pot înainta până joi, 1 august a.c.
Folosința actuală a terenului de pe strada Traian este de curți construcții. pe care este edificată o locuință cu regim de înălțime S+P+3E, în suprafață construită de 217mp, conform extras de carte funciară nr. 249062.
Clădirea prezintă potențial pentru regenerare turistică, culturală și economică a Peninsulei Constanța, prin turism, făcând parte din patrimoniul Art Nouveau, un stil care a dominat arhitectura de început de secol XX, dar care a fost, ulterior, redus prin demolări sau modificări substanțiale ale imobilelor. În acest moment, clădirea se află încă în stare bună de conservare, deși procesul de degradare este accelerat, inițial din cauza locuirii informale (existând zone în care s-a făcut foc direct în casă, poate chiar cu componente ale imobilului: tâmplării, pardoseli de lemn etc.) și, în prezent, a vandalismului. În același timp, clădirea se poate recupera la nivel de sistem constructiv și se pot realiza lucrări de optimizare structurală, care să asigure o bună refuncționalizare a acesteia.
Reamintim că Certificatul de urbanism nr. 188 vizează „Reabilitare (renovare) imobil S+P+3Etaje, prin schimbarea funcțiunii subsolului din depozit în camere tehnice și conexe restaurantului de la parter, schimbare destinație a apartamentelor de la parter în spațiu comercial (restaurant), amenajări interioare la apartamentele de locuit de la etajele 1-3“. Documentul este valabil un an.
Proprietarul a obținut și în anul 2022 un certificat de urbanism, cu numărul 1.382, pentru „Reabilitare, renovare imobil în regim de înălțime S+P+3Etaje“. Solicitantul actului de urbanism este ascuns sub Regulamentul GDPR, privind protecția datelor cu caracter personal.
Mai multe date istorice, în articolul Afaceristul Itoafă vrea să reabiliteze casa în care a locuit un fost primar al Constanței: apartamente și restaurant la parter
Loredana MIHAI
