Compania Iulius, cea care a anunțat Constanța ca următoare destinație de investiție, este prezentă în topul național al mallurilor cu cele mai bune rezultate, având proiecte care performează similar cu cele din București. Iulius Town Timișoara, Palas Iași și Iulius Mall Cluj se numără printre campioni și rămân destinații favorite de shopping și petrecere a timpului liber. Avantajul proiectelor Iulius este acela că se bazează pe conceptul work-live-play, reunind de la locuri de muncă și servicii necesare zilnic, până la opțiuni de distracție și grădini, care oferă și relaxare și evenimente atractive. 70 de milioane de vizite înregistrează anual proiectele Iulius din Iași, Timișoara, Cluj și Suceava.
Profit.ro a realizat o analiză a performanței mallurilor din România în 2023. Concluzia principală este că mallurile rămân extrem de atractive în rândul publicului, mai ales acele formate care le mențin atenția captată prin update la mixul de chiriași, dar și prin servicii și experiențe care cântăresc în alegerea locului în care mergi la shopping sau să te bucuri de timp liber. Așadar, în 2023, cifrele de afaceri înregistrate de mallurile din România sunt cu 8% mai mari decât în 2022. Contrar așteptărilor, în Top 10 nu sunt doar proiectele din Capitală, ci și dezvoltatori regionali. Așa cum este grupului Iulius, care și-a anunțat planuri de investiții și în Constanța. Acesta se menține în vârful ierarhiei, pe poziția a doua, cu venituri de 140 de milioane de euro, cu 7,7% mai mari decât în 2022 și cu profit pe toată linia mallurilor prezente în orașe reprezentative din țară.
Pentru al patrulea an consecutiv, Iulius Town Timișoara se menține pe locul trei în ierarhia națională, cu afaceri de 41,8 milioane de euro. La scurtă distanță, pe locul patru, se află Palas Iași, cu afaceri de 36 de milioane de euro. Iulius Mall Cluj este pe poziția a șasea, cu o cifră de afaceri în creștere la 34 de milioane de euro, reușind să surclaseze proiecte comerciale reprezentative din București.
Este de amintit în acest context proiectul mixed-use pe care Grupul Iulius vrea să-l dezvolte la Constanța, pe un teren inactiv al Oil Terminal, care urmează să fie redat orașului. Investiția este una majoră, de 800 de milioane de euro, obiectivul investitorului fiind acela de a construi un proiect pentru comunitate, cu grădini urbane și funcțiuni de relaxare, divertisment și culturale, care să joace totodată rolul de hub de dezvoltare regională, economică, turistică și socială.
„Acest proiect este cel mai ambițios demers al nostru de până acum, iar obiectivul pe care îl avem la Constanța este să oferim comunității locale un proiect util, accesibil tuturor, care va avea funcțiuni multiple, cu potențial să devină un pol de business regional, dar și o destinație pentru toate categoriile de public, întreg anul. Proiectul va fi realizat după conceptul oraș în oraș, însă nu în sensul că va fi un spațiu închis, ci dimpotrivă, că va cuprinde facilitățile necesare pentru a susține un stil de viață urban sustenabil, cu infrastructură adaptată pentru mobilitatea verde, accesibil tuturor.
Acest demers integrativ va include o grădină botanică și un parc, care vor deveni spații de relaxare, ce se vor preta și pentru activități sportive și de divertisment în aer liber. De asemenea, proiectul va include și facilități office, creând, astfel, noi oportunități de dezvoltare în carieră. În plus, acesta va deveni o destinație pentru cumpărături și recreere, oferind concepte inovatoare de retail și divertisment, un fresh market în care vor fi promovați și producătorii și antreprenorii locali”, ne-a explicat într-un interviu Raluca Munteanu, Directorul de Dezvoltare Iulius.
Cum de reușesc proiectele Iulius să concureze cu „greii“ din Capitală? Pentru că formatele aduc în același loc public cu interese variate, de la cei care lucrează în cădirile de birouri ori cei care vin strict pentru cumpărături, la cei care accesează servicii de orice tip sau cei care vor doar să petreacă timpul liber într-o manieră relaxantă, în grădină sau în locul în care există cea mai diversă ofertă de restaurante și cafenele. De altfel, grădinile Iulius din Iași, Cluj, Timișoara, sunt printre cele mai atractive locuri din oraș și au devenit, de-a lungul timpului, scene care găzduiesc cele mai populare manifestări artistice, festivaluri, târguri și expoziții.
Constanța se alătură, astfel, orașelor care își reabilitează zone urbane care pot juca un rol central în viața locuitorilor și care în prezent sunt inaccesibile.
