Sudul litoralului atrage din ce în ce mai mulți turiști, iar acest lucru îi determină pe unii investitori să se gândească la deschiderea unei afaceri aici ori la extinderea celor existente. Una din stațiunile propice este Neptun, deoarece este amplasată într-un cadru natural foarte frumos, marginită de Pădurea Comorova, la vest, şi Lacul Neptun. Totodată, este o staţiune aerisită şi foarte bine configurată, fiind traversată de o stradă principală din care se desprind străzi secundare şi alei umbroase.
Familia Dumitru a decis să ridice o pensiune turistică pe strada Școlii nr. 16, prin extinderea unor construcții existente. Mia și Marian Dumitru au depus un memoriu de prezentare a proiectului la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța, în vederea obținerii acordurilor necesare.
Prin proiect se propune construirea unui imobil cu destinația de pensiune turistică și regim de înălțime S+P+2E, accesuri pietonale îmbrăcate în dale de pavaj și sistematizări verticale. Terenul studiat, compus din două loturi, unul în proprietate, altul în concesiune, are suprafața totală de 2.568 mp și se află în zona centrală astațiunii Neptun.
Pe terenul deținut în proprietate se află două clădiri. Una cu regim de înălțime parter și destinația de bufet și patiserie, cu suprafața construită de 500 mp, și una cu regim de înalțime P+M și destinația de locuință, având o suprafață construită de 50 mp. În urma unei expertize tehnice, s-a constatat că imobilul nu poate fi extins sau încorporat în extinderea propusă.
Astfel, pensiunea de două etaje va fi ridicată prin extinderea patiseriei. La subsol vor fi trei camere, la parter, bucătăria, o cameră pentru personal, baie, recepție, oficiu și trei camere cu baie proprie. La etajele I și II vor fi câte șase camere, fiecare cu baie și balcon.
Imobilul este prevăzut cu accesuri auto și pietonal din aleea de acces, iar în interiorul lotului vor fi asigurate circulații pietonale, dar și spatii verzi. Se vor asigura zece locuri de parcare pe lot.
Mihaela GIUGLEA
