Clădirea insalubră acum, în care a funcționat, odinioară, o franzelărie de lux, este scoasă la vânzare de câteva luni, dar încă nu și-a găsit cumpărător. Imobilul în stil art deco, situat pe strada Cuza Vodă nr. 24, se află de foarte mulți ani într-o stare deplorabilă, existând pericolul să se prăbușească în orice moment. Dacă în luna iunie prețul de vânzare era de 448.000 de euro, acum suma este de 459.000 de euro.
Conform anunțului de vânzare aceasta necesită lucrări de renovare și reabilitare, însă oferă oportunități nelimitate pentru diverse afaceri.
Imobilul a fost construit în perioada interbelică, de către omul de afaceri Cristea Costache. Parterul era destinat, la acea vreme, unei firme de pâine și franzelărie de lux, numindu-se Franzelăria Automată de Lux.
Clădirea adăpostea la parter fabrica de pâine si franzelăria, iar la etaj și mansardă avea spații locative. Aceasta dispunea de 20 de camere, patru băi, o bucătărie și cinci terase. Suprafața desfășurată este de 563 mp, cea a terenului, de 276 mp, suprafața utilă este de 352 mp, iar terasele au 211 mp.
Trebuie precizat faptul că vila reprezintă un pericol, pentru că în trecut două incendii au izbucnit în ea. În ciuda degradării evidente, proprietarul nu a întreprins lucrări de reabilitare, însă nici nu o va mai face, imobilul fiind scos la vânzare.
„Imobil cu un caracter istoric deosebit, situat într-o locație ultracentrală, cu destinație mixtă, într-o zona cu vizibilitate și trafic pietonal intens, acest spațiu oferă oportunități nelimitate pentru diverse afaceri (birouri, cafenea / restaurant, galerie de artă / studio design, spațiu de evenimente / showroom, hotel boutique, industria ospitalității etc.)“, se arată în anunțul postat pe un site dedicat imobiliarelor.
În anul 2021, proprietarii au fost sancționați contravențional de Poliția Locală, cu suma de 1.000 de lei, pentru starea precară în care se află imobilul: „Pentru neluarea măsurilor de conservare a imobilului, proprietarii au fost sancționați contravențional, conform prevederilor art. 11 pct. 7 din Hotărârea Consiliului Local 184/2013, privind îmbunătățirea activităților de gospodărire, protecția mediului, întreținere și înfrumusețare a municipiului Constanța, prin Procesele-verbale de constatare și sancționare a contravenției nr. 7911/11.02.2021, cu amendă în cuantum de 500 de lei, și prin Procesul-verbal de constatare și sancționare a contravenției nr. 7912/11.02.2021, cu amendă în valoare de 500 de lei“.
Loredana MIHAI
