O nouă investiție se va concretiza în cartierul Faleză Nord. După depunerea actelor necesare, Rodica Dunose, care vrea să construiască, a obținut acordul de mediu de la instituția abilitată.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța decide că „Elaborare Plan Urbanistic Zonal“ pentru zona delimitată de strada Slt. Gh. Economu nr. 18 + strada Maior Șofran lot 1, lot 2, strada Maior Șofran nr. 2 + strada Maior Șofran lot 1, lot 2 (conform Certficat de urbanism nr. 1995/30.08.2022, emis de Primăria Municipiului Constanța) nu necesită evaluare de mediu, conform Hotărârii de Guvern nr. 1076/2004, urmând a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Terenul care a generat PUZ-ul are o suprafață de 300 mp, este situat în intravilanul municipiului Constanta, la intersecția străzilor Slt. Gheorghe Economu și Maior Șofran. În prezent, terenul studiat prin PUZ se încadrează în ZRL4 – Zona locuințelor colective medii (P+3-4E), situate în ansambluri preponderent rezidențiale, conform Planului Urbanstic General aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 653/1999, prelungit prin HCL 429/2018.
Funcțiunile admise sunt: locuințe în proprietate privată și sociale, construcții aferente echipării tehnico-edilitare, amenajări aferente locuințelor, alei carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate, locuri de joacă, amenajări de sport, împrejmuiri.
Spațiile verzi vor fi amenajate la nivelul solului, dar și pe fațadele și acoperișurile viitoarelor clădiri proiectate. Astfel, în zona reglementată prin PUZ se vor amenaja spații verzi la nivelul solului, pe pământ vegetal, în suprafață minimă de 640,2mp, respectiv 20% din totalul de 3.201mp, reprezentat de ZRL4, zona de reglementare propusă.
Documentația nu îşi propune extinderea tramei stradale, dar reorganizarea acesteia, prin transformarea aleii de acces din spatele blocurilor de pe strada Unirii, în alee cu uz doar pentru riverani, mașinile de marfă ce aprovizionează spațiile comerciale cu acces la acea alee și pentru mașinile de intervenție (pompieri, deșeuri menajere, salvare etc.), iar locurile de parcare se vor asigura cu respectarea HCL 113 din 27.04.2017, privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Constanta, cu modificările și completările ulterioare.
Străzile perimetrale sunt cu dublu sens, deja asfaltate și amenajate.
Loredana MIHAI
Citește și:
