Începe programul Noua Casă 2025 în România, prin care își poți lua o locuință dacă plătești un avans infim. Dumitru Nancu, director general al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru întreprinderile Mici și Mijlocii, a transmis recent că schema de ajutor va intra curând în vigoare. Sunt așteptate mii de dosare din întreaga țară.
Guvernul acordă o finanțare de până la 60% și posibilitatea de a da avans chiar și 5% din valoarea totală. Beneficii sunt, dar nu poți opta, de exemplu, pentru o dobândă fixă, dar există posibilitatea de refinanțare, în anumite condiții. Pe de altă parte, trebuie să treacă măcar 5 ani de când ai făcut creditul, scrie bugetul.ro
Prin programul Casa Nouă 2025, se pot cumpăra:
- locuințe noi, inclusiv de tip ANL, dar pentru case care au maxim 5 ani de când sunt construite;
- locuinţe consolidate, destinate achiziționării, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
- alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.
Pentru a putea fi parte din Noua Casă 2025, trebuie să îndeplinești, cumulativ, următoarele condiții:
- la data solicitării creditului, trebuie să declari pe propria răspundere că nu ai, singur sau cu altcineva, o casă care să aibă mai mult de 50 de mp;
- cumperi o singură casă;
- ai avansul minim;
- nu treci de un grad de îndatorare mai mare de 45%;
- nu ai mai participat la programele Prima Casă sau Noua Casă.
Mai multe detalii vor fi anunțate lunile viitoare de autorități cu privire la noua etapă a programului. Cel mai probabil, abia din primăvară vor putea fi depuse dosarele.
Actele de care ai nevoie pentru dosarul de la Noua Casă sunt:
- solicitarea de garantare;
- copie certificată la: buletin/e, certificat de căsătorie (după caz);
- declarație pe proprie răspundere;
- antecontract de vânzare-cumpărare, cu dată și semnătură;
- extras de carte funciară, eliberat cu 15 zile înainte;
- certificat de eficiență energetică (pentru clasele A, B, C);
- în cazul acordării unei promisiuni de garantare se ataşează şi promisiunea unilaterală de creditare;
- în cazul achiziționării unui imobil care a mai făcut obiectul unei finanțări garantate în cadrul Programului, pentru care interdicția de înstrăinare a expirat, se ataşează şi acordul emis de MFP pentru înstrăinarea locuinței achiziționate din cadrul Programului şi pentru ridicarea temporară a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței achiziționate de către vânzător.
L.M.
