Consilierii locali municipali s-au întrunit în ședință ordinară, în ultima zi a lunii februarie a.c., pentru a vota mai multe proiecte de hotărâre, inițiate de primarul Vergil Chițac. Florin Cocargeanu, alesul local USR, a vorbit în cadrul unui interviu acordat cotidianului Focus Press despre aceste proiecte și despre vânzările de terenuri, cu care alianța din care face parte nu este de acord.
Este vorba de vânzări de terenuri pe malul Lacului Siutghiol, pe care investitorii doresc să construiască, așa cum ne-am obișnuit, blocuri. Totodată, USR nu este de acord cu vânzarea unui teren de pe strada Ecaterina Varga, care se află în administrarea Confort Urban. Societatea Consiliului Local nu are posibilitatea de a reabilita clădirea cu risc seismic. Proiectul de hotărâre nr. 82/2025 prevedea vânzarea imobilului situat pe strada Ecaterina Varga, cu o suprafață construită de 68 mp și o suprafață desfășurată de 132 mp. Clădirea, identificată cu număr cadastral 248873-C1, face parte din domeniul privat al Municipiului și este administrat de Confort Urban SRL. Din cauza stării tehnice precare, imobilul nu poate fi închiriat, având încadrarea în clasa de risc seismic RS1. Gabriel Bortea a depus o solicitare de cumpărare a acestuia, iar prețul va fi stabilit ulterior, prin hotărârea Consiliului Local, bazându-se pe evaluarea autorizată.
„Cei de la Confort Urban spun că nu au posibilitatea să-l reabiliteze. Că au un raport de valoare care spune că acel imobil prezintă risc seismic. Și venind o solicitare de cumpărare din partea unui anume domn, a decis să vândă acel imobil prin licitație publică. Au mai fost două vânzări de terenuri, așa cum vă ziceam, pe malul Lacului Siutghiol. Știm cu toții ce s-a întâmplat în ultimii 20 de ani, în stațiunea Mamaia, cum a fost distrusă și în ce fel arată malul lacului acum.
Acolo, solicitarea de cumpărare pentru aceste două terenuri, care împreună au 560 de metri pătrați, vine de la un investitor care deține în zonă un activ pe terenul adiacent. Este un fost restaurant, fostul restaurant Corsarul. Și pentru care, pe finalul mandatului trecut, Consiliul Local, fără votul consilierilor USR, doar prin votul consilierilor PSD și PNL, au aprobat raportul de evaluare pentru modificare, pentru a stabili diferența de preț cu privire la modificarea indicatorilor urbanistici din restaurant, așa cum erau, într-un P plus 8. Acum, proprietarul care a obținut acest lucru vrea să ia și cei 560 de metri, pentru terasă, parcare și spațiu verde“, a declarat Florin Cocargeanu.
Un alt subiect abordat în cadrul interviului a fost cel legat de cartierele orașului, deficitare din mare multe motive: infrastructură rutieră, educațională, spații verzi. Consilierul local Florin Cocargeanu a vorbit și despre Compozitorilor.
Aici, USR Constanța dorește să fie construită o grădiniță, deoarece acolo există doar o unitate de învățământ privată. În campania alegerilor locale din 2024, consilierii locali ei au mers în zonă.
„Da, este o temă pe care o repetăm de câțiva ani, am identificat două terenuri în cartierul Compozitorilor. Există câteva probleme juridice, dar care ar trebui să fie rezolvate. Nu se cunosc toți proprietarii în momentul de față.
Sunt, într-adevăr, terenuri private sau să vedem în funcție de stabilirea regimului juridic, având în vedere că nu se cunosc proprietarii, să vedem ce parte din ele sunt terenuri private, dar oricum, pentru astfel de cauze de utilitate publică se pot face exproprieri. Și cum să nu fie important sau să te ferești să faci o expropriere pentru o grădiniță? Și cred că acum un an, acum doi ani, în Consiliul Local am votat noul PUZ al Cartierului Compozitor, iar exact acele locuri prevăd construirea unui unități de învățământ, grădiniță, deci este prevăzut prin PUZ, dar și construirea unui părculeț pe latura cealaltă, tot în aceeași zonă.
Se pot începe studiile de fezabilitate pentru cele două proiecte pe care le propunem acolo, acea grădiniță este absolut necesară și acel părculeț, terenuri de sport, loc de joacă, ce se poate amenaja acolo“, a conchis Florin Cocargeanu.
Mai mult, alesul local a spus că USR va fi în continuare alături de locuitorii de cartierul Palazu Mare, acolo unde știm că sunt probleme majore, mai ales în ceea ce privește haosul urbanistic. Însă, spune el, USR se va apleca și asupra zonei Veterani, la fel de deficitară din foarte multe puncte de vedere: infrastructură rutieră, trendul construirii de blocuri între case, lipsa utilităților publice.
Loredana MIHAI
Citește și:
