Nordul litoralului reprezintă, în prezent, nucleul investițiilor imobiliare. Oamenii de afaceri continuă să betoneze terenurile virane, modificând ireversibil peisajul urbanistic, iar numeroase proiecte au fost dezvoltate în ultimii ani. De pildă, o firmă abonată la contracte cu Aeroportul „Mihail Kogălniceanu” din județul Constanța intenționează să ridice un bloc de unsprezece etaje în Mamaia Sat.
Numai că, în zona în care dezvoltatorul vrea să construiască, reglementările urbanistice permit un regim maxim de înălțime de patru etaje. Pentru a putea depăși această limită, investitorul trebuie să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) prin care să modifice reglementările existente.
Salt Sofya a depus la instituția abilitată de mediu documentația proiectului pentru „Elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea modificării reglementărilor urbanistice cu scopul obținerii unui regim de înălțime mai mare 2S+P+11E”, situat pe strada M3, nr. 24 din zona Mamaia Sat, orașul Năvodari, conform Certificatului de urbanism, nr. 83/18.02.2025. Beneficiarul a solicitat și acordul de mediu pe care recent l-a obținut.
Astfel, Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a decis că proiectul urmează a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Amplasamentul generator de P.U.Z. face parte din intravilanul localității Năvodari, trup C, suprafața vizată este de 1.020 mp, nr. cadastral 127688.
Proiectul se referă la construirea unui imobil cu două subsoluri, unde se vor afla locurile de parcare. La parter, conform proiectului va funcționa un restaurant, recepție, iar la etaje vor fi în total 60 de apartamente utilizate în regim hotelier.
Date despre societate
Societatea Salt Sofya a fost înființată în anul 2017, are sediul pe strada Frunzelor, nr. 22 din orașul Năvodari. Asociați sunt Antonio Iorga și Lucian Marian Iorga, administrator fiind cel din urmă. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.042.934 de lei, profit de 1.277.879 de lei, datorii de 3.556.592 de lei, cu opt angajați.
Loredana MIHAI
