Fier Oțel SRL nu poate intra în legalitate cu construcția hotelului din stațiunea Mamaia, potrivit unui certificat de urbanism emis de Primăria Municipiului Constanța, vineri, 20 februarie a.c.
Hotelul Victor din stațiunea Mamaia nu poate intra în legalitate. După ce autorizația inițială a fost anulată definitiv în instanță, societatea Fier Oțel SRL a solicitat Primăriei Constanța intrarea în legalitate a construcției, însă municipalitatea i-a respins solicitarea.
Certificatul de Urbanism nr. 205 din 20 februarie 2026, emis de municipalitate, nu poate fi utilizat pentru intrarea în legalitate pentru imobilul cu regimul de înălțime P+5-8E, cu funcțiunea de vilă turistică, situată pe Bulevardul Mamaia 419, ca urmare a anulării Autorizației de construire nr. 1085/07.09.2018, emisă de primarul municipiului Constanța.
Autorizația a fost anulată prin Sentința civilă nr. 1116/21.08.2024 pronunțată de Tribunalul Constanța în dosarul nr. 2593/118/2019*, hotărâre rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 382/16.04.2025 a Curtea de Apel Constanța.
Potrivit certificatului, măsura anulării a fost dispusă din cauza încălcării coeficientului de urilizare a terenului (CUT), încălcarea dispozițiilor HCJ Constanța nr. 152/2013, privind procentul minim alocat spațiilor verzi, raportat la suprafața terenului și lipsa mențiunilor referitoare la modul de întreținere a spațiilor verzi amplasate pe terasa amenajată la etajul 8. În plus, nu au fost respectate cerințele privind distanțele minime de siguranță ori compartimentarea prin pereți rezistenți la foc.
De asemenea, în certificatul de urbanism se menționează că lucrările au fost executate în baza Autorizației de construire nr. 1085/07.09.2018, act administrativ anulat prin Sentința civilă nr. 1116/21.08.2024 pronunțată de Tribunalul Constanța, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 382/16.04.2025 a Curtea de Apel Constanța.
SC Fier Oțel Construct SRL are ca administrator și unic asociat pe Victor Muntianu, iar pentru anul 2024 a raportat o cifră de afaceri de peste 15 milioane de lei și un profit net de aproape 740.000 de lei, cu datorii de 10,5 milioane de lei, având un număr mediu de 26 de angajați.
Andreea CONDURACHE
Citește și:
