Litoralul românesc se pregătește pentru o transformare radicală, odată cu prezentarea unui proiect ambițios în fața Consiliului Local al comunei Tuzla. Global Records, cea mai mare casă de discuri din Europa Centrală și de Est, își extinde orizonturile dincolo de industria muzicală, propunând dezvoltarea unei noi stațiuni turistice ce promite să redefinească standardele de vacanță la Marea Neagră.
La finalul ședinței Consiliului Local Tuzla, de vineri, 6 martie, arhitectul Mihaela Pușnava, elaboratorul Planului Urbanistic Zonal (PUZ), a expus viziunea din spatele proiectului „Tuzla Summer Village”. Aceasta a subliniat că inițiativa vizează introducerea în intravilan a unei suprafețe impresionante de 110 hectare. Potrivit specialistului, poziționarea este una inedită nu doar pentru România, ci și în context regional.
„Vorbim despre condiții de locuire de vacanță și servicii turistice absolut unice, deoarece avem densități foarte mici și zone verzi ample”, a explicat Mihaela Pușnava în cadrul prezentării.
Aceasta a adăugat că proiectul este gândit să combată sezonalitatea extremă a litoralului, oferind oportunități pentru hoteluri care să funcționeze pe tot parcursul anului, într-o investiție mamut estimată la 120 de milioane de euro, eșalonată pe o perioadă de 10 ani.
De la fenomenul „Beach, Please!” la conceptul „Nibiru”
Claudiu Ilioiu, reprezentantul Global Records Group, a explicat că legătura cu zona este una personală, Lucian Ștefan Gitiță, fondatorul festivalului „Beach, Please!”, fiind originar din Costinești.
„Simțind nevoia să mutăm atât perioada, cât și locația festivalului din cauza numărului mare de participanți, am identificat această zonă din Costinești-Tuzla care nu era dezvoltată”, a declarat Ilioiu.
Astfel a luat naștere „Nibiru”, un concept care își propune să extindă experiența de entertainment pe durata întregului sezon. Dezvoltarea nu se va limita la muzică, ci va include o componentă solidă de Horeca și divertisment non-muzical, prin parteneriate cu jucători importanți precum Hype Arena pentru parcuri de distracție și Vmax pentru construcția celei de-a doua cele mai mari piste de karting din România.
Impact economic și provocările achiziției de terenuri
Dincolo de componenta de divertisment, proiectul promite să devină un motor economic pentru comunitatea locală. Mihaela Pușnava a precizat că prima fază a proiectului va genera aproximativ 1.000 de locuri de muncă sezoniere și 200 de posturi permanente. Se mizează pe atragerea unui flux de turiști străini cu bugete generoase, care să contribuie direct la bugetul comunei Tuzla.
Drumul până la prezentarea PUZ-ului a implicat însă și o muncă laborioasă de negociere. Claudiu Ilioiu a dezvăluit că procesul de alipire a terenurilor achiziționate de la proprietari privați a durat aproape doi ani. Deși nu au existat blocaje legale, reprezentantul Global Records a punctat dificultatea de a convinge localnicii să renunțe la proprietățile deținute de decenii.
„Întotdeauna există o reticență când te duci la o persoană care deține un teren de peste 20-25 de ani; este o atașare sentimentală acolo. Trebuie să ai răbdare să le aduci toate argumentele pentru a înțelege potențialul dezvoltării zonei”, a conchis acesta.
Daniel ALBU
Lucian Gătită va face cu terenurile achizitionate extravilane apoi introduse in intravilan ca sa-i crească valoarea
exact ceea ce a facut si cu Beach Please , instrainand-ul la un preț valoros .A facut o afacere valoroasa punând placa ca-i fiu al comunei Costinești, vazandu si interesele personale. A cotizat la maxim atât la primarul comunei Costinești, Jeanu Dorin cât si al comunei Tuzla, Taner pentru a elabora planul urbanistic PUZ.Toti sunt niște escroci mincinoși. Nu fac nimic pentru comunitate ,doar pentru interesele personale si buzunarele lor.Vor lasa un gust amar cum au lăsat in comuna Costinești.