În centrul municipiului Constanța ar putea fi construit un cabinet medical, investiție pentru care au fost deja demarate procedurile birocratice. În urmă cu câteva zile, Primăria Municipiului Constanța a eliberat certificatul de urbanism solicitat de dr. Florentina Stergiu.
Certificatul de urbanism, nr. 161 a fost eliberat la data de 13 februarie a.c., de Primăria Constanța și a fost emis pentru obținerea autorizației de construire, fiind vizate lucrări de „construire imobil S+P+2E locuință individuală cu cabinet medical, împrejmuire teren și organizare de șantier”. Scopul este de a obține autorizația de construire, iar documentul are o valabilitate de doi ani.
În vara anului trecut a fost lansat un anunț de consultare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu necesar construirii unui imobil S+P+2E – locuire + cabinet medical.
Beneficiarii doresc edificarea unui nou corp de clădire imobil S+P+2E locuire + cabinet medical. Obiectivul principal al prezentului P.U.D. este reglementarea privind amplasarea noului imobil, stabilind retragerile minime față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, păstrând însă indicatorii urbanistici aprobați anterior prin P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 186/06.09.2010- documentație care reglementează zona în prezent.
Terenul studiat, în suprafață de 200,00mp, se află pe strada Banu Mihalcea nr.103, fiind înscris in cartea funciară cu numărul cadastral 252004, având categoria de folosință „curți-construcții”. Conform Certificatului de urbanism nr. 2980/11.12.2024, terenul se află în zona de reglementare ZM2-zona servicii și locuire.
O singură sesizare înaintată pe parcursul dezbaterii publice
Anul trecut a fost lansată dezbaterea publică privind elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui imobil S+P+2E – locuire + cabinet medical, propus a fi amplasat pe strada Banu Mihalcea, nr. 103 din zona Piața Chiliei din municipiul Constanța. Pe parcursul acesteia a fost înaintată o singură sesizare – o locatară adresează rugămintea proprietarilor dar și instituțiilor abilitate să aibă în vedere la executarea construcțiilor respectarea distanțelor minime între proprietăți așa cum sunt reglementate în legislația în domeniu.
Elaboratorul PUD -ului, Arhitectonic SRL a răspuns: Având în vedere că aceasta documentație de urbanism va fi aprobată printr-o Hotărâre de Consiliu local, la fazele următoare privind autorizarea și execuția imobilului, retragerile vor trebui respectate în totalitate, pe toată perioada valabilității PUD.
Loredana MIHAI
