În zona de vest a oraşului, mai exact în Palazu Mare, tot mai mulţi investitori şi-au propus să dezvolte proiecte ambiţioase. În utimii ani, s-au edificat tot mai multe imobile de locuit astfel că, în prezent, locuitorii de aici au ajuns, pur şi simplu, să se sufoce de aglomeraţia urbană. Unii încearcă să blocheze noile proiecte, însă rareori au succes. Un complex rezidenţial cu şase blocuri de câte nouă etaje, ce ar urma să fie ridicat în apropierea centrului comercial Tom, a furat liniştea locuitorilor din zonă. La începutul acestui an, a fost aprobat, prin hotărâre de Consiliu Local, PUD-ul în vederea construirii ansamblui rezidenţial în zona complexului Tom. Vecinii s-au opus şi au cerut, în instanţă, suspendarea efectelor hotărârii din 30 ianuarie a.c.
Investitorul este SC Mobipark SRL. Complexul rezidenaţial cu acelaşi nume va avea o suprafaţă totală de 11.700 de metri pătraţi, din care 2.800 metri pătraţi sunt spaţiu verde. În total, vor fi 227 de apartamente, tip studio, două camere şi trei camere. Studiourile vor avea câte 39 de metri pătraţi, cu o terasă de şapte metri pătraţi, iar apartamentele cu două camere vor avea 56 de metri pătraţi şi o terasă de 13 metri pătraţi.
Mai mulţi constănţeni care şi-au cumpărat în această zone apartamente se luptă în instanţă pentru blocarea ansamblui rezidenţial, solicitând suspendarea hotărârii de consiliu privind aprobarea planului urbanistic de detaliu pentru construire ansamblului rezidențial. Aceştia spun că, în raport de Hotărârea nr. 39 din data de 30.01.2020 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu, sunt motive suficient de puternice care creează o aparență de nelegalitate și care impun suspendarea efectului actului administrativ. Un motiv de nelegalitate se referă la afirmația că în cele 2 blocuri se află, la data de întocmirii documentației, septembrie 2019, – în proces de edificare, în contextul în care la data de întocmirii documentației pentru P.U.D. cele două blocuri învecinate erau terminate, sens în care studiul de însorire nu poate conține informații corecte. Oamenii au mai arătat că un alt motiv de nelegalitate este reprezentat de greșita încadrare a terenului, terenul aferent proiectului pentru PUD se află în UTR 7 (similar blocurilor reclamanților) și nu în UTR 1, încadrarea în UTR 1 fiind de gravitate maximă și încălcând zonificarea obligatorie stabilită prin HCL nr. 121/2011.
Constănţenii care încearcă blocarea proiectului au mai arătat că un alt motiv de nelegalitate este reprezentat de nerespectarea dispozițiilor P.U.Z. Palazu Mare cu privire la aliniamentul și depășirea limitelor edificabilului propus prin conturul etajelor superioare, în condițiile în care chiar conform încadrării în UTR 1 trebuie respectată o distanță a edificabilului propus de minimum 5 metri față de aliniament.
Tribunalul a respins acţiunea constănţenilor pe 2 aprilie, însă decizia nu este definitivă.
Mobipark SRL, firma care construieşte în Palazu Mare, îi are ca asociaţi pe Bogdan Cioroianu, Ion Boni şi Daniel-Ion Cărămidă Daniel-Ion.
Mădălina MIHAI, Loredana MIHAI
Citeşte şi:
