Magic Stil SRL a lansat un anunț de consulare asupra propunerilor preliminare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru amenajarea unei structuri turistice și de comerț, în regim de înălțime de două etaje, în zona Cazinoului din stațiunea Mamaia.
Obiectul lucrării este stabilirea configurării pe terenul aflat în Constanța, stațiunea Mamaia, pe amplasamentul unui spațiu comercial existent, parter, a unui imobil cu funcțiuni principale de turism și comerț, conform P.U.Z. aprobat, cu regimul de înălțime P+2, astfel încât să fie îndeplinite cerințele funcționale și de calitate construcției propuse, în relație cu construcțiile învecinate, și în special cu ansamblul de clădiri ce constituie monumentul de patrimoniu în zona de protecție a cărui se află, și anume ansamblul Cazino-Mamaia, monument istoric cu codul CT-II-a-B-21001.
Terenul este înscris în cartea funciară a UAT Constanța cu numărul cadastral 244154, aflat în intravilan. Folosirea actuală a terenului este curți, construcții. Pe parcelă se află o construcție parter, cu funcțiunea de spațiu comercial. Suprafața terenului este de 113 mp. Conform certificatului de urbanism 2623 din 08.09.2021, în care sunt menționate reglementările în vigoare pentru terenul în cauză, referitor la regimul tehnic al terenului, destinația stabilită prin planurile de urbanism este corespunzătoare Zonei A, UTR 8, pct. 51 – alimentație publică, cazare, comerț, servicii.
Zona se află în centrul stațiunii Mamaia, între Cazino și Castel (fostul Palat Regal). Clădirile de pe teren fac parte din zona Piațeta Cazino, conform certificatului de urbanism. În vecinătate se află, spre sud și est, o serie de localuri de alimentație publică și spații comerciale și un hotel, iar spre nord, fostul complex de hotel și restaurant Albatros (club Crash). Arhitectura zonei este variată, parțial rustică și parțial modernă, cu caracter neunitar și greu de asociat monumentului de arhitectură în zona de protecție a căruia sunt situate, și anume Ansamblul Cazinoului Mamaia.
Societatea Magic Stil a fost înființată la data de 12 ianuarie 1994, având sediul pe strada Delfinariului, numărul 6, municipiul Constanța. Administrator este Cherata Carapali, care este și asociat cu 25% din capitalul social, împreună cu Dumitru Carapali, ce deține 75% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată în anul 2021 a fost de 7.849.155 de lei, profitul net de 175.598 de lei și datorii de 844.188 de lei.
Loredana MIHAI
