Un investitor a depus, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, un memoriu de prezentare pentru modificarea Planului Urbanistic Zonal pentru un amplasament din localitatea Lazu. Cristian Stoenescu, căci despre el este vorba, vrea să împartă un teren în mai multe loturi, pentru a construi locuințe individuale.
Planul Urbanistic Zonal stabilește, în baza analizei contextului social, cultural, istoric, urbanistic și arhitectural, reglementari cu privire la regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale clădirilor, materialele admise.
Zona studiată prin acest PUZ este o zonă periurbană, antropizată moderat, în care majoritatea construcțiilor sunt locuințe individuale cu regim mic de înălțime P – P+2E. Pe amplasamentul care a generat PUZ există există trei corpuri de clădiri.
Acum, Stoenescu propune mărirea zonei studiate prin PUZ-ul aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 112/2019, cu terenul identificat cu IE:115044, din intravilanul localității Lazu, din comuna Agigea. Suprafețele de teren necesare construirii/extinderii străzilor vor fi cedate cu titlu gratuit către Comuna Agigea.
Zona funcțională propusă pentru încadrarea parcelei studiate, respectiv terenul identificat cu IE:115044, este zona locuințelor individuale cu regim maxim de înălțime P+2, existând funcțiuni admise pentru locuințe individuale, funcțiuni turistice, cazare de tip vilă, pensiune, minihotel.
Conform Avizului nr. 603/27.06.2023, întrucât amplasamentul studiat se află în zona cu potențial arheologic, conform Planului Urbanistic General Agigea, este necesară revenirea la avizare pentru orice investiție ce urmează să se realizeze în perimetrul vizat.
Loredana MIHAI
Dar cu canalizarile cum stam in Lazu,e la doi pași de Constanța,rușine pentru acest aspect degeaba se tot construieste caci canalizari ioc,traim in comuna primitiva ….