Familia Pira continuă demersurile pentru construirea unui nou cartier în zona bulevardului Aurel Vlaicu din municipiul Constanța. Potrivit unui raport emis de autoritatea de mediu, pe terenul vizat pot fi amenajate accese auto şi pietonale. Anterior, aceeaşi autoritate de mediu analiza oportunitatea introducerii în intravilan a terenului în suprafaţă de aproximativ 14 hectare, în vederea construirii de blocuri şi spaţii comerciale.
Din întreaga suprafață de teren studiată (14.265 ha) sunt reglementate, prin noul PUZ, două chestiuni: 13.256 ha pentru viitoarele construcţii, respectiv 1.000 ha pentru circulațiile adiacente. Inițiatorii PUZ-ului sunt Carmen și Codrean Lucian Pira. Regimul de înălțime al imobilelor va fi de două, trei și cinci etaje.
Amplasamentul analizat se învecinează pe latura de sud-sud-est cu strada A propusă prin PUZ Aurel Vlaicu. În această situație, se propune ca accesul auto și pietonal în noul cartier și principalele artere de circulație din zonă, respectiv B-dul Aurel Vlaicu și viitorul bulevard Madrid, să se facă din strada A, prin intermediul sensului giratoriu proiectat la intersecția dintre strada A și prelungirea străzii B. Delavrancea. Zona studiată se află în partea de vest a orașului Constanța, în vecinătatea magazinului Metro 1 și a centrului comercial VIVO.
Beneficiarii doresc studierea oportunității extinderii zonei de intravilan existente, cu zone de reglementare compuse din locuire individuală în centrul zonei de studiu și clădiri cu funcțiuni mixte pe restul zonelor (comerț, servicii, învățământ, sănătate, birouri, locuire colectivă, agrement). Se dorește reglementarea tuturor loturilor de teren din zona studiată, în prezent neexistând circulații auto și pietonale, accesuri, spații verzi și rețele edilitare. Accesul auto și pietonal în noul cartier propus prin PUZ se va realiza din viitorul giratoriu proiectat la intersecția dintre strada A și prelungirea străzii Barbu Ștefănescu Delavrancea.
Ca și utilizări admise, pe teren se vor putea edifica construcții de locuințe colective de până la cinci etaje, cu funcțiuni publice la parter, birouri, spații comerciale, servicii și dotări de cartier (săli fitness, coafor, cosmetică, xerox, agenții turism, cabinete medicale, alimentație publică etc).
Loredana MIHAI
Citește și:
