Dezvoltatorul imobiliar Gran Via Ghencea a depus, la instituția abilitată de mediu, documentația necesară pentru diminuarea numărului de etaje din cadrul proiectului Gran Via din zona VIVO, de pe Bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, nu 19, cum era menționat în documentul inițial. Totodată, se propune o nouă construcție, cu două etaje, în interiorul ansamblului rezidențial, respectiv o parcare.
Documentele depuse vizează „Modificare proiect autorizat cu Autorizaţia de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construire ansamblu rezidențial – cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire, și cu Autorizaţia de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuare lucrări la AC nr. 176/31.01.2008 – lucrări rămase de executat conform proces-verbal de recepție parțială nr. 949/22.12.2017, prin diminuare regim de înălțime la S+D+P+11E (etaj 11 format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcare la subsol și demisol, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcare supraterană, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare, împrejmuire, organizarea execuției“. Ansamblul este amplasat în zona Târgului Săptămânal, lot 3, pe Bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, titular fiind Gran Via Ghencea Sud SRL.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis, ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comisie de Analiză Tehnică, că acest proiect nu se supune evaluării impactului asupra mediului, astfel că beneficiarii pot continua lucrările la ansamblul rezidențial, cu blocuri mai mici.
În plus, noua parcare deschisă se va realiza peste radierul existent, fără săpături suplimentare, și va avea regimul de înălțime 2S+P+2Etaje+Terasă circulabilă, care să răspundă necesarului de locuri de parcare din complexul residențial adiacent. Din punct de vedere funcțional, clădirea va avea un număr total de 667 de locuri, distribuite astfel: subsol 2 – 117 locuri de parcare, subsol 1 – 111 locuri de parcare, parter – 95 de locuri de parcare, etajele I, II – 114 locuri de parcare și terasă – 116 locuri de parcare.
Gran Via Ghencea Sud SRL din București are ca unic asociat Gran Via România SA, ce are ca acționari persoane fizice zece spanioli, iar ca persoane juridice, nouă firme din Peninsula Iberică și una din România: Hisparom Capital SA, controlată tot de spanioli. Administratorul Gran Via România este constănțeanca Antoanela Virginia Comșa și șase firme din Spania.
Gran Via Ghencea Sud SRL a raportat, pentru anul 2022, o cifra de afaceri de 34.434 de lei, pierderi de 996.346 de lei, datorii de 94.478.469 de lei și trei angajați.
Iar Gran Via România SA a realizat o cifră netă de afaceri, în 2022, de peste 1,2 milioane de lei, profit de aproape 27,5 milioane de lei şi un angajat.
La rândul său, Hisparom Capital SA a avut o cifră de afaceri de doar 16.350 de lei, dar un profit de peste 28 de milioane de lei, tot cu un angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
Continuarea AC prin eliberarea altei AC, cu alt număr este ilegal .
Prelungirea AC se face pentru aceeași autorizație conform legii.