Municipiul Constanța a suferit un tip de dezvoltare urbanistică haotică, care a dus la o estetică mai degrabă dezordonată și la pierderea unui anumit caracter arhitectural. În multe zone, clădirile au fost construite fără o viziune unitară sau fără respectarea unui plan urbanistic coerent, ceea ce a afectat peisajul arhitectural și a pus presiune pe infrastructura orașului. Din punct de vedere al stilului arhitectural, Constanța a avut de suferit, astăzi fiind un exemplu dureros de kitsch urbanistic. În acest sens, în urmă cu aproximativ doi ani, Primăria Constanța a inițiat o consultare de piață pentru a determina valoarea estimată pentru elaborarea unui ghid de estetică urbană care să reducă din dezvoltarea urbanistică haotică. Acesta urma să ajute la stabilirea unor principii clare privind arhitectura, materialele utilizate, amplasarea clădirilor, spațiile verzi și mobilierul urban.
Ghidul urma să includă caracteristici urbanistice și arhitecturale, precum cromatica, materialele, detaliile și tipurile de intervenții, iar după aprobarea sa, atât lucrările de intervenție autorizate, cât și cele care nu necesitau autorizație de construire, conform legislației în vigoare, ar fi trebuit să respecte prevederile acestuia.
El era destinat arhitecților, în contextul procedurii de autorizare a executării lucrărilor de construcții, și proprietarilor de locuințe, ca un suport logistic. Pentru lucrările care nu necesitau autorizație de construire, ghidul se adresa proprietarilor de locuințe ca un îndrumar util în înțelegerea posibilităților de intervenție asupra clădirilor pe care le dețin sau utilizează.
Printre obiectivele generale ale ghidului se numărau inventarierea stilistică a construcțiilor din municipiu, pe zone, stabilirea unor reguli clare pentru reabilitare/restaurare, specificarea condițiilor pentru intervențiile asupra fațadelor, precum și prezentarea unor exemple de bune practici și imagini relevante.
Ghidul trebuia să cuprindă un scurt istoric al evoluției orașului, monumentele istorice și zonele protejate din municipiul Constanța, definirea termenilor utilizați, exemple de bune practici, imagini relevante, reguli generale privind intervențiile la fațade, ferestre, uși, porți, vitrine, feronerie, împrejmuiri, firme, reclame, instalații și dispozitive tehnice, materiale utilizate, paletar cromatic după modelul istoric etc. Ghidul urma să fie elaborat de specialiști în domeniul/specializarea: arhitectură, urbanism, studii, investigații, cercetarea și evidența monumentelor istorice.
Termenul-limită pentru transmiterea propunerilor și de stabilire a valorii estimate era 20 mai 2022. Ei bine, dacă vă întrebați ce s-a mai întâmplat cu acest ghid care promitea să îmbunătățească și să readucă un echilibru în dezvoltarea arhitecturală a orașului, trebuie să știți că nu s-a concretizat.
„Elaborarea ghidului de estetică urbană pentru întregul municipiu încă nu s-a concretizat. A fost făcută doar o consultare de piață pentru determinarea valorii achiziției. A fost elaborat, în schimb, Regulamentul de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța“, ne-au transmis reprezentanții Primăriei Constanța.
Regulamentul de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța a fost elaborat de asocierea de firme Civitta Strategy & Consulting SA – Logic Plan SRL.
Amplasamentul pentru care se aplică prevederile acestui regulament include în integralitate perimetrul celor trei situri urbane înscrise în Lista Monumentelor Istorice 2015 și delimitate ca zone construite protejate:
• Situl urban „Zona Peninsulară Constanța“: delimitat de Faleza Cazino, Poarta 1, Faleza Port Tomis, Faleza plaja Modern, B-duș Ferdinand până la str. Atelierelor, str. Traian, B-dul Termele Romane (fost Marinarilor);
• Situl Urban Zona Comercială Centrală: delimitat de B-dul Ferdinand (Faleza Atelierelor), Cuza Vodă, Ștefan cel Mare, Atelierelor, I. Ghe. Duca., Jupiter, Mercur, Ghe. Lazăr, Șt. Mihăileanu, P. Romulus, G. Enescu, I. Voronca, Mihai Viteazu, Miron Costin, I. Lahovari, Siretului, G-ral Manu, Răscoala 1907, B-dul Tomis, M. Kogălniceanu, Mircea cel Bătrân;
• Situl urban: delimitat de Str. Ștefan cel Mare, A. Saligny, Grivița, C. Brătescu, Sarmizegetusa, Dacia, Decebal, D. Bolintineanu, Sabinelor, K. Abdulachim, T. Vladimirescu, Avram Iancu, Atelierelor, Olteniei, I. Ghe. Duca., Jupiter, Mercur, Ghe. Lazăr, Șt. Mihăileanu, P. Romulus, G. Enescu, I. Voronca, Mihai Viteazu, Miron Costin, I. Lahovari, Siretului, G-ral Manu, Răscoala 1907, B-dul Tomis, M. Kogălniceanu, Mircea cel Bătrân, Smârdan, I. Bănescu, Pușkin, V. Pârvan, M. Eminescu, Eroilor, B-dul Mamaia (nr. 2-52).
Andreea CONDURACHE
