Societatea Astera Consulting, cea care deține imobilul cu nouă etaje din Portul Tomis din Constanța, lăsat de izbeliște timp de mai bine de 20 de ani, a obținut un certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, în vederea construirii unui imobil cu trei etaje. Amplasamentul este situat pe strada Remus Opreanu nr. 1. La această adresă figurează mai mulți proprietari, între care și fostul Hotelul Bulevard, ce aparține tânărului afacerist Andrei Muntmark, fiind vorba, însă, de loturi diferite, așa cum ne-au precizat și reprezentanții administrației locale.
Certificatul de urbanism nr. 10 din acest an a fost eliberat pentru „Construire imobil și elaborare Plan Urbanistic de Detaliu“. Conform Municipalității, este vorba de o clădire cu regim de înălțime P+3E. Amplasamentul este situat pe strada Remus Opreanu nr. 1. Valabilitatea documentului este de doi ani, iar scopul lucrărilor este de a elabora studii de specialitate și de a obține autorizația de desființare, cel mai probabil pentru o anexă.
Până la elaborarea acestui PUD, foștii asociați ai lui Sorin Strutinsky continuă demersurile pentru finalizarea blocului cu nouă etaje. Aceștia doresc să amenajeze și o cale de acces între acesta și monumentul istoric Hotel Palace. Ei vor drept de servitute asupra unei bucăți de teren, pentru a putea amenaja o alee de acces. Astfel, au solicitat și obținut certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 2.162, eliberat de către Primăria Municipiului Constanța, se referă la constituirea dreptului de servitute de trecere. Concret, societatea Astera Consulting, cea care a solicitat documentul, dorește să amenajeze o alee de acces între blocul pe care îl construiește în Portul Tomis și Hotelul Palace. Valabilitatea acestuia este de un an. Suprafața de teren de care are nevoie aparține de amplasamentul Hotelului Palace, de pe strada Remus Opreanu, Lot 1 și Lot 2.
Până în prezent, beneficiarii investiției au obținut certificat de urbanism, acordul din partea Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, precum și autorizație de construire pentru lucrările la imobilul cu nouă etaje, eliberată în anul 2019, în 2022 aceasta fiind prelungită, până în vara anului 2024.
Astera Consulting SRL a fost înființată în data de 7 septembrie 2006, având sediul pe strada Remus Opreanu nr. 10A. Administrator este Nacir Bactali, iar unic asociat este Rico Imobiliar SRL. Pentru anul 2023, firma a raportat o cifră de afaceri de 63.665 de lei, pierderi de 237.253 de lei, datorii de 6.958.545 de lei și doi angajați.
Rico Imobiliar SRL din Constanța are ca unic asociat pe Leila Ablachim, iar ca administrator pe Dogan Ablachim. Firma care ca principal obiect de activitate agențiile imobiliare, iar în 2023 nu a avut activitate, raportând pierdere de peste 25.000 de lei și datorii de aproape 111 milioane de lei, fără angajați.
Un investitor ascuns sub GDPR vrea un PUD tot pentru un teren de pe strada Remus Opreanu
Precizăm faptul că, în anul 2022, un investitor ascuns sub Regulamentul GDPR a obținut certificat de urbanism prin care intenționează să elaboreze un Plan Urbanistic de Detaliu pentru terenul de pe strada Remus Opreanu numărul 3, din Zona Peninsulară a Constanței. Potrivit reprezentanților Primăriei, este vorba de terenul situat lângă splendida clădire Hotel Palace. În prezent, acesta este liber de construcții și este folosit ca parcare.
Primăria a eliberat Certificatul de urbanism numărul 1.827 pentru „Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu“. Actul a fost valabil un an.
Solicitantul este ascuns sub Regulamentul GDPR, pentru protecția datelor cu caracter personal. Efectuarea acestui PUD reprezenta o primă etapă legală pe care trebuia să o parcurgă pentru a putea construi pe acel teren ceea ce își dorește.
Terenul este amplasat în situl arheologic și urban al municipiului Constanța. Lângă acest teren, ce este folosit, în prezent, drept spațiu de parcare, se află un simbol al Constanței: Hotel Palace. Imobilul a fost scos la vânzare de către actualii proprietari, însă prețul splendidului hotel este confidențial.
Loredana MIHAI
Citește și:
