Construcția demarată, în urmă cu mai bine de 20 de ani, în Portul Tomis prinde contur. La final, blocul cu nouă etaje va fi o pată de gri între arhitectura de epocă din zona turistică. Până la finalizarea lucrărilor, însă, foștii asociați ai lui Sorin Strutinsky, prin Astera Consulting, firma care se ocupă de ridicarea imobilului, doresc să amenajeze o cale de acces între acesta și monumentul istoric Hotel Palace. Ei vor drept de servitute asupra unei bucăți de teren, pentru a putea amenaja o alee de acces. Astfel, au solicitat și obținut certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 2.162, eliberat de către Primăria Municipiului Constanța, se referă la constituirea dreptului de servitute de trecere. Concret, societatea Astera Consulting, cea care a solicitat documentul, dorește să amenajeze o alee de acces între blocul pe care îl construiește în Portul Tomis și Hotelul Palace. Valabilitatea acestuia este de un an. Suprafața de teren de care are nevoie aparține de amplasamentul Hotelului Palace, de pe strada Remus Opreanu, Lot 1 și Lot 2.
Până în prezent, beneficiarii investiției au obținut certificat de urbanism, acordul din partea Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, precum și autorizație de construire pentru lucrările la imobilul cu nouă etaje, eliberată în anul 2019, în 2022 aceasta fiind prelungită până în vara acestui an.
Reamintim că autoritatea competentă de mediu a decis, în luna iunie a.c., că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru modificarea proiectului în curs de execuție, autorizat cu Autorizațiile de construire 531/2002, 1442/2012, 1562/2013, 1871/2018 și 1982/2019, prin reconfigurare structurală, recompartimentare interioară, modificare fațade, reamenajare exterioară, modificare număr apartamente imobil cu funcțiunea de locuințe colective, spații comerciale, alimentație publică, turism, funcțiuni complexe și organizare de șantier, amplasat pe strada Remus Opreanu, nr. 1C- 11-13, lot 1/1 – zona Port Tomis din municipiul Constanța.
Interesant este faptul că, în urmă cu câțiva ani, reprezentanții societății care deține această clădire veche de 22 de ani, neterminată până în prezent, au luat în calcul varianta vânzării apartamentelor ce vor fi finalizate cândva, la prețuri extravagante.
Proiect dezbătut într-un dosar DNA
Același imobil a fost subiect și într-un dosar DNA, în care apărea și numele fostului primar Decebal Făgădău, achitat între timp. Mai exact, procurorii au anchetat modul în care societatea Astera Consulting, în acționariatul căreia apărea, mai demult, și afaceristul fugar Sorin Strutinsky, a pus mâna pe acest imobil, iar Asociația Constanța Altfel a pus și ea umărul la demararea anchetei de către procurori, insistând ca Municipalitatea să se constituie parte civilă în proces, cu suma de 33.699 de euro, prejudiciu care ar fi trebuit recuperat de la Decebal Făgădău, potrivit reclamanților.
Despre firme
Astera Consulting SRL a fost înființată în data de 7 septembrie 2006, având sediul pe strada Remus Opreanu nr. 10A din Zona Peninsulară a municipiului Constanța. Administrator este Nacir Bactali, iar unic asociat este Rico Imobiliar SRL. Pentru anul 2023 a raportat o cifră de afaceri de 63.665 de lei, pierderi de 237.253 de lei și datorii de 6.958.545 de lei, cu doi angajați.
Rico Imobiliar SRL a fost înființată în data de 12 aprilie 2007, având sediul pe strada Soveja nr. 83 din municipiul Constanța. Administrator este Dogan Ablachim, care este și asociat cu 10% din capitalul social, alături de Erhan Sachir (90%). Firma nu a avut activitate de la data înființării și până în anul 2023, inclusiv, când pierderile au fost de 25.843 de lei, iar datoriile au ajuns la suma de 10.925.286 de lei, cu niciun angajat.
Loredana MIHAI
Citește și:
