Un proiect rezidențial autorizat din Faleză Nord a fost scos la vânzare, pe un site de imobiliare, la prețul de 10 milioane de euro. Proiectul a fost demarat de Moteco SRL, dar în prezent aparține societății Gec International Spedition, firmă administrată de Georgian Caraman și deținută de Mihaela Caraman.
Conform anunțului, vorbim de un pachet compus dintr-un teren de 8.700 de metri pătrați, cu autorizație valabilă pentru un ansamblu rezidențiale de lux și o clădire existentă cu regim de înălțime P+2E și 1.600 de metri pătrați utili, complet renovată și funcțională în prezent ca școală privată, cu toate avizele de funcționare. Terenul și proiectul scos la vânzare aparține Gec International Spedition SRL, deși, inițial, proiectul fusese demarat de Moteco SRL.
Autorizația de construire nr. 926 a fost eliberată în data de 11 noiembrie 2021 și vizează „Construire imobil 2S+P+11Etaje, cu destinația de locuințe colective, cu spațiu comercial, centru SPA și piscine, organizare de șantier și împrejmuire teren“. Termenul de finalizare a construcției este 10 noiembrie 2025. Conform memoriului tehnic de prezentare, valoarea totală a investiției se ridică la aproximativ 11 milioane de euro.
Imobilul va avea unsprezece etaje și supantă. Nivelurile vor adăposti următoarele funcțiuni: Subsol 2 – parcare autovehicule, spații tehnice și adăpost de protecție civilă; Subsol 1 – parcare autovehicule, spații tehnice. Astfel, număr total de locuri de parcare asigurate va fi de 321 de locuri.
La parter va fi accesul locuințelor colective, spații comerciale cu supantă, centru SPA și piscină cu supantă (volum maxim de 573 mc), plus terase. La etajele I – III vor fi 23 de apartamente, la etajul IV – 22 de apartamente, la etajul V – 20 de apartamente, la etajul VI – 18 apartamente, la etajul VII – 17 apartamente, la etajul VIII – 15 apartamente, la etajul IX – 13 apartamente, la etajul X – unsprezece apartamente, iar la etajul XI vor fi opt apartamente, cu supantă, în total fiind 193 de locuințe.
Clădirea existentă are două etaje, o suprafață utilă desfășurată de 1.600 de metri pătrați și găzduiește o școală particulară funcțională.
Prețul total de vânzare este de 10.000.000 de euro.
Gec International Spedition SRL a fost înființată în data de 11 iunie 2014, având sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 114 din municipiul Constanța. Administrator este Georgian Caraman, care este și asociat cu 1% din capitalul social, alături de Mihaela Caraman, care deține 99% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 11.575.3085 de lei, profitul de 1.894.190 de lei, iar datoriile, de 75.322.458 de lei, cu 14 angajați.
Andreea CONDURACHE
