Una dintre clădirile-simbol ale Zonei Peninsulei constănțene, Casa Embiricos, fostul Palat al Navigației, se află într-un amplu proces de reabilitare, pentru a-i reda strălucirea și funcționalitatea, într-o formă adaptată. După mulți ani în care a servit drept adăpost pentru oamenii străzii, imobilul situat pe strada Nicolae Titulescu este modernizat, urmând să devină, de anul viitor, un incubator de afaceri dedicat industriilor creative.
Lucrările de reabilitare a Casei Embiricos, situată pe strada Nicolae Titulescu din Zona Peninsulară a municipiului Constanța, avansează într-un ritm susținut. Clădirea, cunoscută pentru eleganța arhitecturală și valoarea sa istorică, urmează să fie transformată într-un incubator de afaceri dedicat industriilor creative.
Până în acest moment, structura a fost consolidată până la etajul III, au fost turnate plăcile de beton până la mansardă, iar în perioada imediat următoare va începe montarea acoperișului. Autoritățile estimează că reabilitarea va fi finalizată până la sfârșitul lui 2025.
De anul viitor, va demara procesul de autorizare pentru obținerea statutului oficial de incubator de afaceri, spațiu în care vor fi sprijinite cel puțin 16 start-up-uri din domeniul industriilor creative – un pas important pentru dezvoltarea mediului antreprenorial local și regenerarea urbană a zonei istorice.
Finanțarea proiectului
În cadrul incubatorului, vor fi asigurate servicii de suport pentru firmele incubate și vor fi create mecanisme de facilitare a transferului de experiență, know-how și cunoștințe specifice dezvoltării afacerilor de succes, atât către noii antreprenori din industriile creative, cât și către întreaga comunitate antreprenorială din Regiunea Sud-Est.
Obiectivul de investiții „Incubator de afaceri Constanța“ a fost finanțat în cadrul Programului Operațional Regional 2014 – 2020, Axa Prioritară 2 – Îmbunătățirea competitivității întreprinderilor mici și mijlocii Prioritatea de investiții. Dar nu a fost finalizat la sfârșitul anului 2023, așa că restul lucrărilor sunt finanțate prin Programul Regional Sud-Est 2021 – 2027. Valoarea totală a proiectului este de 30 de milioane de lei, TVA inclus.
Un imobil cu istorie, dar fără protecție oficială
Construită la începutul secolului XX, Casa Embiricos poartă numele uneia dintre familiile grecești influente care au contribuit la dezvoltarea economică și socială a Constanței moderne. Familia Embiricos era cunoscută, în special, pentru activitățile din domeniul maritim și al comerțului internațional, având legături strânse cu Portul Constanța.
Deși clădirea are o valoare arhitecturală și istorică incontestabilă, ea nu este clasată oficial ca monument istoric. Lipsa statutului de patrimoniu a expus imobilul degradării de-a lungul timpului și a îngreunat inițierea unor demersuri de conservare până la lansarea actualului proiect.
Astfel, transformarea Casei Embiricos într-un incubator de afaceri este văzută nu doar ca o investiție în antreprenoriat, ci și ca un gest de recuperare simbolică a unei părți importante din identitatea urbană a Constanței.
Povestea impunătoarei clădiri, relatată de regretatul istoric de artă Doina Păuleanu
„Casa Embiricos are o istorie interesantă pentru că cel care a construit-o are, la rândul său, o istorie legată de Balcani, de Grecia, de comerțul care se făcea atunci, de schimburile și amestecurile de populație care aveau loc în această zonă. Embiricos a venit inițial la Brăila și s-a simțit foarte bine acolo, și-a construit o casă elegantă care astăzi este muzeu, brăilenii au știut să o recondiționeze, ulterior și-a extins domeniul de activitate și a ajuns la Constanța. Aici a făcut prima cursă transatlantică, cursă care pleca de la Constanța și ajungea la New York. Asta se întâmpla imediat după primul Război Mondial și expresia acestei flotei, acestui negoț, este casa pe care Embiricos – erau doi frați – și-o fac pe strada Nicolae Titulescu.
Este un edificiu reprezentativ chiar dacă spațiul care este afectat pe acea stradă este destul de strâmt. Edificiul ar fi avut nevoie, având în vedere proporțiile, monumentalitatea, dar și decorația pe care o prezintă, să fie văzut de departe, dominând spațiul din jur. Așa, din păcate, poți să-l vezi doar ridicându-ți capul, dar îl vezi în toată splendoarea sa, este un edificiu de colț.
Nu a durat foarte mult această stare de prosperitate, crizele economice existau și atunci, Casa Embiricos este atinsă de o asemenea criză și sunt nevoiți să vândă, unul dintre frați murise între timp, și apoi casa a avut mai multe întrebuințări, cei care au ocupat-o au folosit-o din ce în ce mai precar, nerespectând de fapt edificiul în sine, decorația sa, poziția pe care o are, pe cea mai frumoasă stradă din Constanța, spațiul extraordinar pe care îl domină, astfel încât această casă a ajuns aproape o ruină. Este păcat că este așa, pentru că nu avem multe clădiri de un asemenea nivel, este un edificiu de stil hibrid, iar opulența sa și felul în care știau meșterii să construiască în acea perioadă ne induce sentimente de melancolie“, povestea Doina Păuleanu.
Loredana MIHAI
