Primăria Constanța a finalizat consultările pentru estimarea valorilor de achiziție a serviciilor de realizare piese scrise și desenate ce vor la sta la baza elaborării a trei Planuri Urbanistice Zonale. Termenul limită pentru transmiterea ofertelor a fost 18 august 2025.
Consultările publice lansate de Municipalitate pe 12 august a.c., în Sistemul Electronic de Achiziții Publice, vizau estimarea valorii de achiziție a serviciului de realizare piese scrise și desenate ce vor sta la baza elaborării PUZ Palazu Mare – Tomis Nord, PUZ Faleză Nord și PUZ Proiect de regenerare urbană „Zona Agro-industrială“.
PUZ Palazu Mare – Tomis Nord
Prima consultare de piață face referire la estimarea valorii de achiziție a serviciului de realizare piese scrise și desenate (studii de fundamentare și documentație de urbanism) ce vor sta la baza elaborării PUZ Palazu Mare – Tomis Plus. Documentația ar urma să fie edificată pentru o suprafață de aproximativ 375 ha, delimitat de limită Unitatea Administrativ-Teritorială Ovidiu, Bulevardul Tomis, limită PUZ Park&Ride Nord (Hotărârea Consiliului Local nr. 280/2023), Bulevardul Aurel Vlaicu, calea ferată, limită PUZ Regenerare și revitalizare urbană zona DN3C.
Până la data limită de transmitere a propunerilor au fost transmise patru oferte de pret, după cum urmează: Agorapolis SRL – 4.324.000 de lei fără TVA, 5.232.040 de lei cu TVA; Synergetics Corporation SA – 2.445.750 de lei fără TVA – 2.959.375,50 lei cu TVA; Kub Atelier SRL – 407.630 de lei cu TVA – 493.232 de lei cu TVA; MT Topografie Cluj-Napoca SRL – 120.000 de lei fără TVA – 145.805 lei cu TVA.
Ofertele depuse de Kub Atelier SRL și MT Topografie Cluj-Napoca SRL nu au fost luate în considerare. Astfel, efectuând media pentru celelalte două oferte considerate valide se apreciează că valoarea estimativă a achiziție serviciului este de 3.384.875 lei fără TVA, respectiv 4.095.699 lei cu TVA.
PUZ Faleză Nord
A doua consultare a vizat elaborarea documentațiilor ce vor sta la baza Planului Urbanistic Zonal Faleză Nord. Au fost solicitate oferte de preț în vederea determinării valorii estimate de achiziție a serviciilor de realizare a pieselor scrise și desenate ce vor sta la baza elaborării documentației de urbanism pentru teritoriul situat în municipiul Constanța, în suprafață de aproximativ 250 ha, delimitat de limită PUZ Mamaia, limită PUZ Consolidare și regenerare urbană taluzuri – reglementare plajă Constanța Nord, limită PUZ zona centrală, limita PUZ Tomis I – Tomis II, str. Primăverii, mal Lac Tăbăcărie, incintă stație epurare.
Au fost depuse opatru oferte, după cum urmează: Agorapolis SRL – 1.551.000 de lei cu TVA – 1.569.767 de lei cu TVA; Synergetics Corporation SA – 1.991.250 de lei fără TVA și 2.409.412,50 lei cu TVA; Kub Atelier SRL – 437.690 de lei fără TVA – 529.604,90 lei cu TVA; MT Topografie Cluj-Napoca SRL – 76.750 de lei fără TVA – 98.867,50 lei fără TVA.
Din nou, ofertele depuse de Kub Atelier SRL și MT Topografie Cluj-Napoca SRL nu au fost luate în considerare, iar valoarea estimativă a achiziției serviciului a fost calculată pe baza celor două oferte declarate valide. Astfel, valoarea estimată este de 1.771.125 lei fără TVA, respectiv 2.143.061 lei cu TVA.
PUZ Proiect de regenerare urbană „Zona Agro-industrială“
În ceea ce privește cel de-al treilea anunț de consultare a pieței, acesta vizează realizarea documentațiilor ce vor sta la baza elaborării PUZ Proiect de regenerare urbană „Zona Agro-industrială“.
Oferta de preț a fost solicitată pentru teritoriul situat în municipiul Constanța, în suprafață de aproximativ 1.830 ha, delimitat de limită UAT, drum de exploatare, Bulevardul I.C. Brătianu (ambele fronturi), calea ferată, Bulevardul Aurel Vlaicu (ambele fronturi), str. Vârful cu Dor (ambele fronturi), incintă sere, limită intravilan, DN 39E, limită UAT.
Proiectul de regenerare urbană „Zona Agro-industrială“ trebuie să asigure implementarea operațiunilor integrate menționate de legislația specifică și, în funcție de nevoile identificate și specificitatea zonei, să permită realizarea următoarelor activități cu caracter general, fără a se limita la: reconfigurare urbanistică, dezvoltare economică, modernizare transport și mobilitate, infrastructură edilitară și verde, reutilizare/conversie spații degradate, alte aspecte tehnice și legale.
Aceleași patru societăți au depus oferte și, din nou, doar ofertele depuse de Agorapolis – 1.435.000 de lei fără TVA – 1.736.350 de lei cu TVA și Synergetics Corporation SA – 3.390.930 de lei fără TVA – 4.103.025 de lei cu TVA.
Efectuând media pentru cele două oferte considerate valide se apreciază că valoarea estimativă a achiziţiei serviciului privind elaborare Proiectul de regenerare urbană – „Zona Agro-industrială” este de 2.412.965 lei fără TVA, respectiv 2.919.688 lei cu TVA.
Andreea CONDURACHE
