Pe terenurile rămase virane în cartierul Faleză Nord, investitorii continuă să ridice imobile cu diferite regimuri de înălțime, chiar dacă zona este deja considerată de mulți locuitori „sufocată de betoane“. Un nou proiect imobiliar se conturează aici: compania Harbest Lake intenționează să construiască un bloc cu șase etaje și a demarat procedurile necesare pentru obținerea autorizației.
Dezvoltatorul a depus documentația și solicită acordul de mediu din partea instituției competente, etapă obligatorie înaintea emiterii autorizației.
Direcția Județeană de Mediu Constanța anunţă publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil locuințe colective și funcțiuni conexe 2S+P+6E, prin racordare la calcan cu construcția vecină, realizare pasaj pietonal public – acces zona de plajă, organizare de șantier“, amplasat pe strada Gheorghe Economu nr. 2B, bl. FZ14, lot 3, zona Faleza Nord din municipiul Constanța. Informațiile privind proiectul propus / memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecția mediului, de pe strada Unirii nr. 23 din municipiul Constanța. Observațiile publicului se primesc zilnic, tot la sediul autorității competente pentru protecţia mediului din Constanța.
Detalii despre societate
Compania Harbest Lake a fost înființată în data de 11 martie 2021, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A din municipiul Constanța. Administrator este Nicoleta Serana Lică, iar unicul asociat, Andreea Felescu, soția lui Mihai Felescu, un cunoscut investitor constănțean. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.504.490 de lei, pierderile de 57.344 de lei, iar datoriile, de 8.318.114 lei, fără niciun angajat.
Proiect imobiliar în centrul orașului
Tot prin societatea Harbest Lake, familia Felescu insistă să construiască un bloc în centrul Constanței, însă Municipalitatea i-a transmis, în luna februarie 2024, că trebuie, mai întâi, să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal. În acest sens, a eliberat un certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 477, pentru „Construire imobil S+P+3Etaje – locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier“, prevede că este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor Planului Urbanistic General al Constanței. Amplasamentul este situat pe strada General Manu nr. 2. Astfel, până când nu va fi elaborat un PUZ, nu va putea fi realizată investiția, zona respectivă fiind predominată de case ori de imobile cu un etaj sau două.
În luna ianuarie a.c., firma a obținut un act de urbanism pentru desființarea unui corp de clădire de pe strada General Manu nr. 2, pentru a face loc noii construcții.
Alte investiții imobiliare ale familiei Felescu
În luna octombrie 2022, a primit undă verde din partea instituției abilitate de mediu pentru supraetajarea, cu un nivel, a unui hotel pe care îl construiește în zona Faleză Nord.
Apoi, Harbest Casino SRL, constructorul Ovidiu Lakeside Residence, a obținut acordul de mediu pentru supraetajarea mai multor imobile în curs de execuție în orașul Ovidiu.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis, ca urmare a consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comisiei de analiză tehnică din data de 2.03.2023, că proiectele „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 173/2022 – «Construire imobil S+P+4Etaje terasă circulabilă și acces – locuințe colective cu spații comerciale, servicii la parter și organizare de șantier», prin supraetajare cu un nivel, recompartimentare interioară și modificare fațade“ și „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 62/04.04.2022 – «Construire două imobile S+P+4Etaje+terasă circulabilă și acces – locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter și organizare de șantier», prin supraetajare cu un nivel (în limita a maxim 20% din suprafața construită desfășurată autorizată), recompartimentare interioară și modificare fațade“ nu se supun evaluării impactului asupra mediului. Blocurile sunt în curs de edificare pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 9 și pe strada Mihai Viteazu nr. 5 și 7 din orașul Ovidiu.
Loredana MIHAI
Citește și:
Un bloc cu șase etaje va răsari în Faleză Nord: proiectul aparține unui cunoscut om de afaceri
