Municipiul Tulcea s-a dezvoltat în ultimii ani, iar acest lucru a atras și atenția investitorilor imobiliari. Astfel, firma Ryands House Concept are în plan să construiască un complex rezidențial și a obținut și acordul Direcției Județene de Mediu Tulcea.
Prin proiect se propune construirea unui complex rezidențial cu regimul de înălțime mixt: D, D+P+2, D+P+3r si D+P+4r. Din punct de vedere volumetric, clădirea va avea demisolul parțial îngropat, astfel încât se va realiza accesul în parcare (9 locuri) și în casa scării. Accesul principal se va realiza la cota parterului, unde se vor amenaja locuri de parcare.
Din punct de vedere funcțional imobilul va avea o compartimentare diferită de la etaj la etaj astfel: demisol – 3 unități, parter – 5 unități, etaj 1 – 5 unități, etaj 2 – 5 unități, etaj 3 – 4 unități și etaj 4 – 3 unități.
Clădirea propusă are următoarele spații funcționale: apartamente cu 2 și 3 camere, casa scării, lift, spații tehnice și parcare. Terenul nu va fi împrejmuit pe laturile de nord, est și sud.
În partea vestică, din cauza diferențelor de nivel va fi necesară realizarea unui zid de sprijin ce va avea și rolul de împrejmuire. Acesta va fi realizat din beton armat.
Ryands House Concept a fost înființată în anul 2021 și are sediul în județul Tulcea în localitatea Mihail kogălniceanu. Asociați cu cote egale sunt Theea Părcălabu și Panait Ghenciu. În anul 2024, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de 300.000 lei și datorii de aproximativ 11 milioane de lei. Firma are un singur angajat.
Numele Theei Pârcălabu se regăsește în mai multe firme din Constanța și Tulcea. Între acestea RYANDS LIVESTOCK SRL, care se ocupă de creșterea ovinelor și caprinelor, JESSTRANS ALICE SRL, care are ca obiect de activitate transportul de marfa pe cai navigabile interioare și CYCAS PALM SRL ce se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Mihaela GIUGLEA
