Un bloc cu opt etaje din Mamaia Nord, deținut de o societate din Tulcea, este scos la licitație, într-un dosar de executare silită, la prețul de 39 de milioane de lei.
Un executor judecătorul din municipiul Constanța anunță organizarea unei proceduri de licitație pentru vânzarea unui imobil din Năvodari, situat pe strada D8, nr. 15, Lot 2/2, zona Mamaia Nord. Este vorba despre un teren intravilan în suprafață de 1.007 metri pătrați, cu o construcție neintabulată – bloc de locuinței, cu regimul de înălțime P+8E+Et tehnic, Tronson 2, cu o suprafață construită la sol de 580,95 metri pătrați și desfășurată de 5.283,86 metri pătrați. Clădirea dispune de 67 de unități: 2 spații comerciale la parter, 9 apartamente tip studio, 40 de apartamente cu două camere și alte 16 apartamente cu 3 camere.
Prețul de pornire al licitației este de 37.467.072 lei, fără TVA. Licitația va avea loc pe 25 iunie 2026.
Imobilul este gravat de mai multe sarcini:
- Promisiuni bilaterale de vânzare cumpărare încheiate între Imocons Meridian Residence SRL, în calitate de promitentă vânzătoare și mai multe persoane fizice și juridice
- Dreptul de trecere în favoarea lotului 1 cu IE 123463, constituit în conformitate cu prevederile art. 617 și urm. Cod Civil;
- Ipoteca legală în favoarea creditoarei ALOROB INVEST SRL
- Contractul de cesiune privind promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 270 din 25.03.2022 și actul adițional aut. sub nr. 481/17.05.2022 emise de L.M., încheiat între cedenta ALOROB INVEST S.R.L. și cesionarul A.N.
- Cesiunea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 1802/04.09.2020 încheiată între S.G.A în calitate de cedent și T.B.I în calitate de cesionar, asupra apartamentului nr. 12 situat la etajul 2 al construcției bloc T2 aflat în curs de edificare;
- Contractul de cesiune autentificat sub nr. 474 din 10.04.2025 emis de BIN Munteanu Năstase a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 2356 din 30.10.2020, emis de B.C., modificată prin actul adițional autentificat sub nr. 262 din 23.03.2022 și prin actul adițional autentificat sub nr. 204 din 19.03.2025 emise de BIN Mantu Laura, încheiate între T.M. în calitate de promitent-cumpărător cedent și T.B.I. în calitate de cesionar al dreptului de cumpărare asupra apartamentului 5 de la etajul 1 al construcției bloc T2;
- Urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 237/2023 aflat pe rolul BEJ BRATU Alexandru Remus, pentru creditor VATECO GLOBAL SRL
- Urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 150/2025 aflat pe rolul BEJ STOICA Adrian Constantin, pentru creditor TOPOGRAFICA CADASTRU SRL
- urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 36/SME/2026 aflat pe rolul BEJ SPINEANU Marius Eleodor, pentru creditor ALOROB INVEST SRL.
Bunurile aparțin debitoarei Imocons Meridian Reisdence SRL, firmă înființată în anul 2018 cu sediul în municipiul Tulcea. Administrator și unic asociat este Ghiorghe Bazbanela. Pentru anul 2024, societatea a raportat pierderi în valoare de 394.953 de lei și datorii totale de 13.838.386 de lei. Numele afaceristului apare și în societatea Euroest Plus Imobiliare SRL.
Autorizația de construire, atacată în instanță
În paralele, proiectul imobiliat din Mamaia Nord face obiectul unui litigiu în instanță. Pe 20 mai 2026, Tribunalul Constanța a admis cererea formulată de Prefectul județului Constanța și a dispus anularea Autorizației de construire nr. 592/09.11.2020, emisă de Primăria Constanța, pentru modificarea modificarea și supraetajarea ansamblului rezidențial format din trei corpuri de clădire (T1, T2 și T3). Decizia nu este definitivă și poate fi atacată în termen de 15 zile.
Andreea CONDURACHE
Citește și:
Un afacerist din Tulcea, executat de libanezii de la Maria Invest Holding
