Comisia Zonală a Monumentelor Istorice a respins documentația unui nou proiect imobiliar din Eforie Nord. Este vorba despre un proiect care viza demolarea unui imobil de pe strada Tudor Vladimirescu nr. 48 și construirea unei pensiuni cu spații comerciale la parter.
Un nou proiect a fost respins de specialiștii din cadrul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI 4). Concret, este vorba despre documentația care prevedea demolarea unui imobil de pe strada Tudor Vladimirescu nr. 48 și construirea unei pensiuni. La această adresă figurează Vila Petra.
Revenind la proiect, specialiștii au invocat lipsa unui studiu istoric care să clarifice dacă imobilul este opera arhitectului George Matei Cantacuzino, precum și valoarea arhitecturală a clădirii existente. Noua pensiune ar fi trebuit să aibă subsol, parter și trei etaje, fiind amplasată în Zona Construită Protejată Eforie, conform studiului istoric aferent actualizării Planului Urbanistic General.
Membrii comisiei au apreciat că documentația este incompletă, în lipsa unui studiu istoric care să stabilească autorul imobilului. În documentație se menționează că edificiul este atribuit arhitectului George Matei Cantacuzino, unul dintre cei mai importanți arhitecți români ai perioadei interbelice. În plus, imobilul se află în apropierea Vilei Aviana, construită în anii 1930 după planurile lui George Matei Cantacuzino și propusă pentru clasarea ca monument istoric de grupa A.
De asemenea, clădirea se află într-o stare bună de conservare. „Considerăm că este oportună trimiterea documentației la Comisia de Evidență sau în plenul CNMI din cadrul Ministerului Culturii”, au transmis membrii comisiei. Totodată, noul imobil ar obtura vederea spre mare a unui hotel aflat în vecinătate.
Documentația a fost respinsă
Documentația a fost respinsă, decizia fiind motivată de valoarea arhitecturală și ambientală a imobilului existent, identificat ca parte a ansamblului istoric al Lotizării Blank, precum și de lipsa unei justificări temeinice pentru desființare, în condițiile în care expertiza tehnică nu evidențiază deficiențe majore ale structurii. Totodată, propunerea conduce la o densificare excesivă a parcelei, în detrimentul caracterului zonei.
În plus, specialiștii au recomandat elaborarea unui studiu istoric și reanalizarea intervenției prin consolidarea și modernizarea clădirii existente, cu păstrarea principiilor sale arhitecturale.
Andreea CONDURACHE
