O clădire cu o arhitectură deosebită din centrul Constanței își va schimba „veșmintele”! Lăsată în degradare de câțiva ani, după ce aici a funcționat o bună perioadă sediul ENEL, clădirea de pe strada General Manu nr. 77 se pregătește să primească o nouă destinație: va găzdui o clinică medicală.
Proiectul pregătit de Sante Publiprod Concept pentru imobilul de pe strada General Manu vizează transformarea unei clădiri cu istorie într-o unitate medicală. Fostul sediu al ENEL va deveni astfel o clinică modernă, parte din rețeaua privată „Clinica Sante”, coordonată de Gabriel-Ionel Ene, cunoscut pentru investițiile sale în laboratoare medicale, clinici și servicii conexe.
Cercetare arheologică înaintea lucrărilor
După obținerea autorizației de construire, proiectul urmează să intre în faza cercetării arheologice, o etapă esențială având în vedere că imobilul se află pe un sit istoric – necropola Tomisului antic.
În acest context, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) a înaintat o cerere pentru autorizarea supravegherii arheologice, necesară în contextul schimbării destinației clădirii, din sediu administrativ și spațiu social-cultural în clinică medicală, precum și pentru lucrările de recompartimentare interioară.
Reprezentanții Comisiei Naționale de Arheologie au aprobat cererea, menționând însă că documentația trebuie completată cu avizul Direcției Județene pentru Cultură Constanța.
Autorizația de construire
Primăria municipiului Constanța a emis, la 17 septembrie 2025, Autorizația de construire nr. 719, care vizează transformarea clădirii într-o unitate medicală modernă.
Anterior, în anul 2022, Primăria a emis două certificate de urbanism pentru aceeași adresă. Primul a fost eliberat la 8 noiembrie, la solicitarea unei persoane fizice, iar cel de-al doilea, la 8 decembrie, la solicitarea societății Agronis 2000, reprezentată de Dunăreanu Florin Adrian.
Cine este Sante Publiprod Concept
Sante Publiprod Concept SRL a fost înființată la 3 august 2018 și are sediul pe strada Ion Băiescu din Buzău. Unicul administrator și asociat al societății este Gabriel-Ionel Ene.
Potrivit bilanțului pentru anul 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 375.630 de lei și un profit de 83.975 de lei. Datoriile societății se ridicau la 5.289.649 de lei, în condițiile în care compania avea un singur angajat.
Istoria clădirii
Imobilul are o poveste care se întinde cu mult înaintea viitoarei sale destinații medicale. Potrivit lui Ionel Alexe, bibliograf în cadrul Bibliotecii Județene „Ioan N. Roman” Constanța, casa i-ar fi aparținut lui Sterie Bolma, cel mai probabil acesta fiind și cel care a construit-o.
În anul 1935, tribunalul a scos casa la licitație pentru stingerea unei datorii a lui Sterie Bolma. Cu acest prilej a fost realizată și o descriere a imobilului, care oferă o imagine asupra eleganței construcției de la acea vreme.
Printre altele, casa avea camere parchetate, uși cu cristale și o instalație luxoasă de baie. Astăzi, după ani în care imobilul a fost lăsat în degradare, clădirea urmează să primească o nouă viață.
Loredana MIHAI
Citește și:
Proiect medical în centrul Constanței: o clădire istorică va fi transformată într-o clinică modernă
