Procesul intentat de Apele Române – Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral (ABADL), pentru recuperarea plajei de la Cazino Mamaia, a ajuns la final. Instanța de fond – Tribunalul Constanţa – a admis în parte acțiunea înregistrată în 2017.
ABADL a chemat în instanță, în urmă cu 5 ani, Municipiul Constanța și Consiliul Local, dar și pe Mehmetoglu SRL, pentru a recupera plaja din zona Casino Mamaia, în suprafață de peste 12.000 de metri pătrați.
La un moment dat, instanța a dispus suspendarea procesului până la soluționarea unui dosar penal care îl viza direct pe fostul primar Radu Mazăre, proces în care, în cele din urmă, mazăre a fost achitat definitiv.
Astfel, acțiunea în revendicare intentată de ABADL a fost reluată, în contradictoriu cu Mehmetoglu SRL, Municipiul și Consiliul Local Constanța, și Statul Român, prin Ministerul Finanțelor, pentru a i se restitui plaja în suprafață de 12.167metri pătrați, din Mamaia.
După 5 ani de la debutul judecății, pe 4 octombrie 2022 a venit și pronunțarea. Instanța a admis excepția de nelegalitate privind hotărârile de consiliu care stau la baza vânzării imobilului care face obiectul acestei cauze, a constatat nelegalitatea acestor hotărâri, dar și nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.435/28.02.2007 la Biroul Notarilor Publici Asociaţi Mariana Iosif şi Pătraşcu Ioan Gabriel.
”Obligă pârâţii să restituie în proprietatea publică a Statului Român şi în administrarea ANAR – ABADL imobilul-teren în suprafaţă de 12.167 mp. situat în intravilanul Municipiului Constanţa, Staţiunea Mamaia, Complex Cazino Sud, Lotul 2, jud.Constanţa, înscris în Cartea Funciară nr.206445 (nr.vechi 52755) a Municipiului Constanţa cu nr.cadastral 206445 (nr.vechi 18557/29) în favoarea SC Mehmetoglu SRL. Dispune radierea din Cartea Funciară nr.206445 (nr.vechi 52755) a Municipiului Constanţa a dreptului de proprietate înscris în favoarea SC Mehmetoglu SRL asupra imobilului-teren în suprafaţă de 11.890 mp. din acte (12.167 mp. din măsurători) situat în intravilanul Municipiului Constanţa, Staţiunea Mamaia, Complex Cazino Sud, Lotul 2, jud.Constanţa, Cu drept de apel, care se depune la Tribunalul Constanţa, în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 04.10.2022”, se mai arată în hotărârea instanței de fond.
Așa cum se poate observa, hotărârea nu este una definitivă și poate fi atacată cu apel, dar, totuși, este un început promițător, o primă victorie în favoarea ABADL privind recuperarea sectoarelor înstrăinate pe vremea fostelor administrații.
Așa cum se știe, Primăria Constanța a vândut Complexul Cazino Sud firmei Mehmetoglu, reprezentată legal de Sorina-Gina Hortolomei-Moscu, în 2004, iar apoi terenul de 11.890 mp, aferent acestuia, inclusiv plaja, în 2007.
Pentru Complexul Cazino Sud, societatea comercială a plătit aproximativ 1.900.000 de lei, întâi un avans de 20%, iar apoi rate trimestriale. În cazul terenului, prețul a fost stabilit la 200 de euro metrul pătrat, valoarea totală fiind de peste 2,3 milioane de euro. Și de această dată Mehmetoglu SRL a plătit un avans, iar apoi rate trimestriale.
Rămâne de văzut cum se va finaliza acest proces, când va fi pronunțat și ultimul verdict. De reamintit că un alt proces s-a terminar relativ recent, referitor la Castelul Regal din Mamaia, vândut unor privați tot de primărie, tot pe vremea lui Mazăre, iar în cele din urmă procesul a fost câștigat de statul român care a recuperat acest monument istoric, cu tot cu teren.
Daniel ALBU
