Municipalitatea continuă demersurile pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în cartierul Campus – Universitate din orașul Constanța. Administrația locală dorește să impună cum și cât se va mai construi aici în viitor, având în vedere că până acum cartierul s-a dezvoltat haotic. Astfel, prin elaborarea și, ulterior, respectarea unui PUZ, viitoare construcții vor fi ridicate conform unor reglementări urbanistice actualizate.
În cadrul Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului va fi analizată prima etapă a proiectului administrației locale ce vizează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal Campus. Concret, specialiștii în urbanism vor analiza situația existentă și reglementările urbanistice. După parcurgerea celor patru etape ale obiectivului de investiții, se va știi ce se poate sau nu construi acolo, cât și cum.
Etapele de elaborare ale PUZ-ului sunt: situația existentă, disfuncționalități și analiză SWOT; studii de fundamentare; PUZ preliminar, obținere avize și PUZ final.
Reglementarea urbanistică se va referi la o zonă în suprafață de aproximativ 70 ha, delimitată de Bulevardul Aurel Vlaicu, Bulevardul Tomis, incinta RAJA, mal Lac Siutghiol și limitele cadastrale. Va fi studiată posibilitatea configurării spațial-funcționale a unui ansamblu de funcțiuni mixte compatibile sau de completare specifice unei zone care include funcțiuni rezidențiale, turistice (cazare, alimentație publică) și de învățământ (campus universitar).
În cadrul PUZ-ului se va analiza situația existentă a teritoriului administrativ, se vor identifica disfuncționalitățile existente la nivel local și zonal. Totodată, administrația locală dorește să stabilească direcțiile de dezvoltare a structurilor urbane existente pe un termen mediu de șase ani.
Conceptul pledează pentru reconsiderarea funcțională a terenurilor virane și consolidarea imaginii unui „oraș verde“. Municipalitatea este de părere că aceste noi reglementări urbanistice vor asigura dezvoltarea controlată, în trepte. Cu limitele spațiale impuse în zona studiată, în primul rând prin restricționarea oricărei dezvoltări urbanistice neplanificate.
Loredana MIHAI
Citește și:
