Administrația Națională ,,Apele Române” a lansat săptămâna trecută, mai exact pe 4 septembrie 2024, o procedură de licitație publică pentru închirierea unor bunuri proprietate publică a statului, aflate în administrarea Administrației Bazinale de Apă Dobrogea-Litoral. Este vorba despre 71 de sectoare de plajă din stațiunile Mamaia, Eforie Nord, Vama Veche, dar și din municipiul Constanța, cele mai multe fiind din zonele în care au fost făcute, din bani europeni, lucrările de înnisipare pentru extindere. Perioada pentru care se închiriază bunurile este de 10 ani, corespunzător sezoanelor estival 2025-2034.
Conform anunțului de participare la licitația publică, sunt scoase la licitație 53 de subsectoare din stațiunea Mamaia, cu suprafețe între 5000 și 35.000 de metri pătrați, 15 din Constanța, cu suprafețe cuprinse între 5000 și 14.000 de metri pătrați, două din Eforie Nord și o altă suprafață de 3181 de metri pătrați din Vama Veche.
1. Sectorul de plajă Mamaia I, subsectorul 1, categoria I, cu suprafaţă de 5.434 mp.
2. Sectorul de plajă Mamaia I, subsectorul 4, categoria I, cu suprafaţă de 6.947 mp.
3. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 1, categoria I, cu suprafaţă de 10.041 mp.
4. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 3, categoria I, cu suprafaţă de 7.786 mp.
5. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 5, categoria I, cu suprafaţă de 5.081 mp.
6. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 6, categoria I, cu suprafaţă de 5.201 mp.
7. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 11, categoria I, cu suprafaţă de 7.997 mp.
8. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 17, categoria I, cu suprafaţă de 8.289 mp.
9. Sectorul de plajă Mamaia II, subsectorul 18, categoria I, cu suprafaţă de 9.332 mp.
10. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 13, categoria I, cu suprafaţă de 9.647 mp.
11. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 14, categoria I, cu suprafaţă de 9.945 mp.
12. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 15, categoria I, cu suprafaţă de 6.847 mp.
13. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 16, categoria I, cu suprafaţă de 9.836 mp.
14. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 17, categoria I, cu suprafaţă de 8.078 mp.
15. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 18, categoria I, cu suprafaţă de 8.379 mp.
16. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 19, categoria I, cu suprafaţă de 9.284 mp.
17. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 20, categoria I, cu suprafaţă de 9.534 mp.
18. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 21, categoria I, cu suprafaţă de 4.156 mp.
19. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 23, categoria I, cu suprafaţă de 33.972 mp.
20. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 24, categoria I, cu suprafaţă de 9.776 mp.
21. Sectorul de plajă Mamaia III, subsectorul 25, categoria I, cu suprafaţă de 14.064 mp.
22. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 21, categoria I, cu suprafaţă de 11.751 mp.
23. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 22, categoria I, cu suprafaţă de 11.083 mp.
24. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 23, categoria I, cu suprafaţă de 9.359 mp.
25. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 24, categoria I, cu suprafaţă de 9.962 mp.
26. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 25, categoria I, cu suprafaţă de 10.917 mp.
27. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 26, categoria I, cu suprafaţă de 9.345 mp.
28. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 27, categoria I, cu suprafaţă de 5.541 mp.
29. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 28, categoria I, cu suprafaţă de 12.169 mp.
30. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 29, categoria I, cu suprafaţă de 29.019 mp.
31. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 30, categoria I, cu suprafaţă de 13.660 mp.
32. Sectorul de plajă Mamaia IV, subsectorul 31, categoria I, cu suprafaţă de 14.886 mp.
33. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 22, categoria I, cu suprafaţă de 12.936 mp.
34. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 23, categoria I, cu suprafaţă de 13.080 mp.
35. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 24, categoria I, cu suprafaţă de 23.592 mp.
36. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 25, categoria I, cu suprafaţă de 13.142 mp.
37. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 26, categoria I, cu suprafaţă de 15.619 mp.
38. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 27, categoria I, cu suprafaţă de 14.065 mp.
39. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 28, categoria I, cu suprafaţă de 9.971 mp.
40. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 29, categoria I, cu suprafaţă de 4.426 mp.
41. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 30, categoria I, cu suprafaţă de 10.247 mp.
42. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 31, categoria I, cu suprafaţă de 22.037 mp.
43. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 32, categoria I, cu suprafaţă de 15.869 mp.
44. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 33, categoria I, cu suprafaţă de 17.157 mp.
45. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 34, categoria I, cu suprafaţă de 11.632 mp.
46. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 35, categoria I, cu suprafaţă de 12.433 mp.
47. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 36, categoria I, cu suprafaţă de 7.152 mp.
48. Sectorul de plajă Mamaia V, subsectorul 37, categoria I, cu suprafaţă de 5.673 mp.
49. Sectorul de plajă Mamaia VI, subsectorul 2, categoria I, cu suprafaţă de 7.701 mp.
50. Sectorul de plajă Mamaia VI, subsectorul 3, categoria I, cu suprafaţă de 12.983 mp.
51. Sectorul de plajă Mamaia VI, subsectorul 4, categoria I, cu suprafaţă de 4.563 mp.
52. Sectorul de plajă Mamaia VI, subsectorul 5, categoria I, cu suprafaţă de 2.531 mp.
53. Sectorul de plajă Mamaia VI, subsectorul 6, categoria I, cu suprafaţă de 11.763 mp.
54. Sectorul de plajă Constanţa I, subsectorul Ia, categoria III, cu suprafaţă de 9.934 mp.
55. Sectorul de plajă Constanţa I, subsectorul Ib, categoria III, cu suprafaţă de 5.500 mp.
56. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 3v, categoria III, cu suprafaţă de 10.644 mp.
57. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 3x, categoria III, cu suprafaţă de 10.605 mp.
58. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 11, categoria III, cu suprafaţă de 10.312 mp.
59. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 12, categoria III, cu suprafaţă de 11.121 mp.
60. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 13, categoria III, cu suprafaţă de 11.132 mp.
61. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 14, categoria III, cu suprafaţă de 10.623 mp.
62. Sectorul de plajă Constanţa II, subsectorul 15, categoria III, cu suprafaţă de 10.199 mp.
63. Sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 1, categoria III, cu suprafaţă de 11.363 mp.
64. Sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 2, categoria III, cu suprafaţă de 9.539 mp.
65. sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 3, categoria III, cu suprafaţă de 9.364 mp.
66. Sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 4, categoria II, cu suprafaţă de 11.780 mp.
67. Sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 5, categoria II, cu suprafaţă de 13.408 mp.
68. Sectorul de plajă Constanţa III, subsectorul 6, categoria II, cu suprafaţă de 10.357 mp.
69. Sectorul de plajă Eforie Nord I, subsectorul 11, categoria II, cu suprafaţă de 1.951 mp.
70. Sectorul de plajă Eforie Nord II, subsectorul 19, categoria II, cu suprafaţă de 2.286 mp.
71. Sectorul de plajă Vama Veche, subsectorul 14a, categoria II, cu suprafaţă de 3.181 mp.
Perioada pentru care se închiriază bunul imobil este de 10 ani, corespunzător sezoanelor estivale 2025 – 2034, în acord cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 183/2020 privind aprobarea închirierii unor bunuri imobile proprietate publică a statului și ale OUG Nr. 19/2006 privind utilizarea plajei Mării Negre și controlul activităților desfășurate pe plajă.
Data limită pentru depunerea ofertelor este 11 octombrie 2024.
Hotelierii ar putea avea prioritate la închirierea sectoarelor?
Ministrul Mediului, Apelor și Pădurilor, Mircea Fechet a fost prezent joi, 5 septembrie 2024, într-o vizită de lucru în județul Constanța. După o primă oprire în localitatea Amzacea, ministrul a discutat cu operatorii economici, în sudul litoralului.
Unul din operatorii prezenți la discuțiile cu ministrul a fost Aurelian Marin, care a precizat că acest sezon estival nu a fost unul prea bun pentru operatorii din sudul litoralului, din cauza procesului de înnisipare. Totodată, acesta a vorbit și despre licitațiile pentru sectoarele de plajă și a specificat că există discuții pentru ca hotelierii să aibă prioritate la închirierea acestora.
,,Se încearcă departajarea între hotelieri și alți operatori de plajă, care închiriează plajele pentru a face profit. Ideea a fost de a se crea un alt cadru legislativ, astfel încât hotelierii să aibă acces la plajă cu niște sume rezonabile, pentru ca plaja să fie inclusă în pachetul de servicii pentru turiști. Practic, s-a discutat ca hotelierii să aibă prioritate în închirierea plajelor, s-a discutat despre o redevență care să fie egală între hotelieri sau departajată în funcție de categoria de stele”, a transmis acesta.
La rândul său, Mircea Fechet, ministrul Mediului, Apelor și Pădurilor, a peclarat că este posibil ca, la sfârșitul acestor licitații, să ne aflăm, iar, în situația în care prețurile cu care se închiriază sectoarele de plajă să fie foarte mari și costul să fie transferat către turiști, iar acest lucru nu face decât să-i alunge către alte destinații turistice. Încercăm să identificăm variante în care să nu mai conteze atât de mult prețul de închiriere pentru un sector de plajă, pentru că o competiție foarte acerbă, care ridică foarte mult valoarea licitației, nu poate să se transpună decât într-un cost mai mare, pe care îl va plăti turistul. Nimeni nu vine cu bani de acasă și încercăm să găsim soluția de mijloc. O variantă a fost ca prețul să conteze doar într-un cuantum de 40%. Cu alte cuvinte, hotelierii de aici, de pe litoralul Mării Negre, să beneficieze de un avantaj. Din discuțiile pe care le-am avut, deja, cu reprezentanții unităților de cazare, se pare că mai avem lucruri de îmbunătățit. Este posibil ca, la sfârșitul acestor licitații, să ne aflăm, din nou, în situați, în care prețurile cu care se închiriază sectoarele de plajă, să fie unele foarte mari și costul să fie transferat direct către turiști, iar acest lucru nu face decât să-i alunge către alte locuri“, a declarat ministrul Mircea Fechet.
Andreea CONDURACHE
