Afaceristul Marius Stamate, prin firma sa, insistă să construiască un imobil pe Bulevardul Mamaia, în zona Satului de Vacanță, însă administrația locală i-a transmis faptul că nu i se poate elibera un certificat de urbanism pentru elaborarea unui plan urbanistic de detaliu, aferent acestei investiții, deoarece amplasamentul nu este construibil, nu are acces la circulații publice.
Certificatul de urbanism nr. 3.009 nu poate fi utilizat în scopul declarat, pentru elaborare Plan Urbanistic de Detaliu, întrucât terenul nu este construibil, pentru că nu are acces direct sau prin servitute la circulații publice. În vederea reglementării circulațiilor și organizarea rețelei stradale pentru accesul la amplasament este necesară studierea printr-o documentație Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor art. 47 alin. (2) din Legea nr. 350/2001.
Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 326, stațiunea Mamaia din municipiul Constanța.
Pe acest teren, Marius Stamate își arătase intenția, anii trecuți, de a construi un hotel cu 15 etaje, solicitând un certificat de urbanism în acest sens. Primăria Constanța a eliberat, în anul 2021, actul de urbanism respectiv. Este vorba de Certificatul de urbanism cu numărul 1.043, pentru construirea unui imobil de P+12-15 etaje, cu funcțiunea de hotel.
Marco Chim SRL. a fost înființată în data de 23 iunie 1992 și are sediul pe strada Baba Novac, la numărul 106, din municipiul Constanța. Unic administrator și asociat este Marius Stamate. Pentru anul 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 21.828.803 lei, datorii de 6.335.596 de lei și 26 de angajați.
Alte investiții imobiliare
Firma lui Marius Stamate a obținut, după lungi încercări, certificat de urbanism pentru o investiție ce ar urma să se concretizeze în Satul de Vacanță. Afaceristul vrea să transforme Casa Sibiu în restaurant cu parcare la demisol. Inițial, în urmă cu mai mulți ani, își arătase intenția de a ridica în locul său un aparthotel cu regim de înălțime de P+5 – 6 Etaje și parcare, însă consilierii locali i-au respins cererea, cum s-a întâmplat, în repetate rânduri, și cu actuala solicitare.
O altă investiție este cea de pe Bulevardul Mamaia, în zona stației de telegondolă, unde omul de afaceri vrea să construiască un bloc de 8 etaje, obținând certificat de urbanism în acest sens.
Totodată, acesta dorește să construiască un imobil cu trei etaje pe strada Arhiepiscopiei. În acest sens, a solicitat certificat de urbanism pentru demolarea a două corpuri de clădiri de pe teren, pentru a putea edifica blocul. Primăria Constanța i-a transmis, însă, că nu poate elibera aviz favorabil, deoarece trebuie să elaboreze, întâi, un Plan Urbanistic de Detaliu, zona istorică fiind una protejată.
Loredana MIHAI
Citește și:
