Pe Bulevardul Tomis nr. 360, într-o zonă din nordul Constanței aflată în plină transformare, prinde contur Alezzi Citadine — primul proiect rezidențial urban al unui dezvoltator cu peste zece ani de experiență pe litoral.
Proiectul se desfășoară pe 22.000 m² și va include 6 clădiri, peste 590 de apartamente, certificare nZEB și vedere spre lacul Siutghiol.
Trecerea de la turism la locuire permanentă
Dacă portofoliul anterior al dezvoltatorului (Alezzi Beach Resort, Alezzi Infinity Resort & SPA, Alezzi Odyssey, Alezzi Towers, Nord10) a fost axat pe turism și vacanțe în Mamaia și Mamaia Nord, Alezzi Citadine marchează o schimbare strategică: crearea unui cartier urban permanent, conceput pentru nevoile de zi cu zi ale unei comunități.
Ce conține un cartier complet
Conceptul oferă acces la servicii esențiale direct în cadrul ansamblului:
- Educație și sănătate: Grădiniță, centru afterschool securizat, cabinet medical de familie, farmacie.
- Comerț și servicii: Market, brutărie, cafenea, bistro, florărie, pet shop, spații de birouri și huburi de coworking.
- Sport și relaxare: Centru SPA cu piscină interioară (funcțională tot anul), saune, sală de fitness, pistă de alergare, trasee de biciclete, teren sportiv și locuri de joacă indoor/outdoor.
- Spații verzi și parcări: Peste 8.500 m² de zone de recreere, alei pietonale și o piațetă centrală. Din cele aproximativ 900 de locuri de parcare, circa 800 sunt subterane, eliberând suprafața pentru pietoni și vegetație.
Standardul nZEB: Eficiență și confort
Clădirile sunt proiectate conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), asigurând un consum redus de energie și costuri de întreținere mici:
| Element tehnic | Rol principal |
| Panouri fotovoltaice | Producție de energie regenerabilă |
| Încălzire în pardoseală | Confort termic uniform și consum redus |
| Fațadă ventilată | Izolare termică superioară |
| Tâmplărie din aluminiu (barieră termică) | Izolare fonică și termică |
| Orientare optimizată & Iluminat LED | Lumină naturală maximă și consum eficient |
Tipuri de apartamente și calendar
Oferta include opțiuni variate, potrivite atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție:
- Studiouri (pentru tineri profesioniști sau chirie)
- Apartamente cu 2 și 3 camere (pentru familii)
- Apartamente cu 4 camere, duplexuri cu terase și penthouse-uri panoramice
Toate unitățile beneficiază de încălzire în pardoseală, parchet stratificat, gresie rectificată și ușă antiefracție.
Stadiul lucrărilor: Primele două clădiri au intrat în execuție în a doua jumătate a anului 2025, având ca termen de livrare finalul anului 2028.
M.G.
