Ali Ibram, prin firma BYG GNS Development SRL, vrea să desființeze o casă cu un nivel de pe strada Prelungirea Delavrancea nr. 3, lot, 1, pentru a construi un bloc cu patru etaje. Iar Primăria Constanța a eliberat certificatul de urbanism pentru acest proiect.
Investiția vizează desființarea corpurilor existente și construirea unui imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime S+P+2-4E. Terenul are destinația curți-construcții și suprafața de 893 mp. Spațiile vor fi organizate astfel: la nivelul subsolului se propun un spațiu tehnic și casa scării (10,57 mp). La parter va fi un birou, un grup sanitar și o parcare cu 27 de locuri. La etajele I și II vor fi șase unități locative, mai exact trei garsoniere compuse din hol, baie, bucătărie și living, și trei apartamente cu două camere, compuse din hol, o baie, un dormitor, o bucătărie și un living. La nivelul etajelor III și IV se propun patru apartamente cu două camere și o garsonieră. La sol va fi amenajat un spațiu verde de 267,90 mp, adică un procent de 30% din suprafața terenului.
Costul total al investiției este de aproximativ 2.451.002 lei, adică 490.200 de euro. Perioada de implementare este de 36 de luni.
Ibram vrea și un al doilea bloc, cu două etaje, pentru care a obținut, în octombrie 2024, autorizația de construire. Este vorba de Autorizația de construire nr. 936, pentru construirea unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+1-2 E. Valabilitatea actului este de doi ani, iar durata lucrărilor este de trei ani. Amplasamentul este situat pe strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea nr. 3, lot 2.
BYG GNS Development SRL a fost înființată în anul 2020 și are sediul în Constanța, pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 85. Societatea comercială are ca obiect de activitate dezvoltarea imobiliară, iar unic asociat este Ali Ibram, el fiind și administrator. Pentru anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 785.441 de lei, un profit net de 28.229 de lei, datorii de 2.378.321 de lei și trei angajați.
Mihaela GIUGLEA
