Tot mai mulți afaceriști doresc să investească în domeniul imobiliar în zona ultimelor plaje virgine din țară. De exemplu, plaja din comuna Corbu, una sălbatică, retrasă, care a devenit preferata turiștilor ce caută o oază de liniște, un loc unde se pot relaxa departe de aglomerația din stațiunile agitate.
Recent, la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a fost depus un memoriu de prezentare al unui proiect ce vizează construirea mai multor imobile ce vor avea diferite destinații, între care și de cazare. Silvia Carpuz intenționează să edifice patru imobile: C1-clădire administrativă, C2,C3 – spații de cazare , C4 – foișor și împrejmuire teren.
Motivele invocate de către investitor pentru realizarea obiectivului de investiții sunt de ordin tehnic, economic, financiar, social și de mediu. Totodată, se vor îmbunătăți veniturile beneficiarului ca urmare a activității desfășurate în cadrul amplasamentului studiat: strada Cabanei numărul 15 din comuna Corbu. Terenul are suprafața de 2.500 mp.
Valoarea investiției este de aproximativ 395.500 de lei.
Conform Certificatului de urbanism nr. 244/12.10.2021, terenul este înregistrat la categoria de folosință arabil și face parte din zona de impozitare B, funcțiunea dominanată locuire sau turism. Funcțiunile complementare admise actului de urbanism 244/12.10.2021 sunt dotări și servicii specifice zonei de locuit: școli, grădinițe, ateliere de reparații și întreținere, comerț, spații verzi, spații cu funcțiuni turistice (cazare permanentă sau sezonieră, alimentație, agreement, divertisment). În prezent pe teren nu există construcții.
Imobilul proiectat corp C1 va avea două niveluri, P+E. Corpurile C2 și C3 vor avea un nivel: cinci camere cu grup sanitar propriu și terasă. Corpul C4 este, de fapt, un foișor cu loc de gătit și loc pentru servirea mesei.
Corpurile C1, C2 și C3 vor avea structură de tip cadre din beton armat și vor avea acoperiș tip șarpantă, acoperit cu tablă metalică tip țiglă. Corpul C4 va fi realizat din lemn, cu acoperiș tip șarpantă.
Pe amplasamentul studiat se va realiza și suprafața necesară de spațiu verde, sub formă de gazon, arbori, arbuști pereni, însumând suprafața totală de 1.250mp.
Loredana MIHAI
