Românii care stau la bloc trebuie să respecte anumite reguli, potrivit legii. Proprietarii care nu respectă aceste prevederi riscă să primească o amendă de până la 10.000 de lei.
Regulile despre care vorbim au ca scop prevenirea posibilelor conflicte legate de spațiile comune din blocuri, precum uscătoria. Potrivit legislației în vigoare, spațiile comune sunt destinate utilizării comune a tuturor locatarilor. Așadar, închiderea unui astfel de spațiu de către un singur proprietar implică mai multe aspecte legale și administrative care trebuie luate în considerare. totodată, nu poate fi realizată fără aprobarea asociației de proprietar.
Orice modificare adusă unui săațiu comun necesită acordul tututror proprietarilor sau al majorității prevăzute de lege. Închiderea unui spațiu comun necesită convocarea unei adunări generale și obținerea unui vot favorabil din partea majorității proprietarilor. Legislația prevede și procentul necesar pentru astfel de decizii. De obicei, acesta este de două treimi sau unanimitate, în funcție de schimbarea propusă.
Dacă asociația de proprietari este de acord cu închiderea spațiului comun, trebuie respectate toate procedurile legale pentru modificarea acestuia. Este vorba despre obținerea autorizațiilor de construcție necesare, avize de la autoritățile locale și adaptarea documentației cadasatrale a imobilului, potrivit RomaniaTV.net.
M.G.
