Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Constanţa aduce la cunoștința contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor, altele decât veniturile din arendare şi cele din închirierea în scop turistic a locuinţelor proprietate personală că, începând cu data de 01 ianuarie 2023, prin O.G. nr. 16/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative și alte măsuri financiar-fiscale, a fost instituită obligaţia de a înregistra la organul fiscal competent contractul încheiat între părţi, precum şi modificările survenite ulterior, în termen de cel mult 30 de zile de la data încheierii/producerii modificării acestuia.
În cazul contractelor de închiriere aflate în derulare la data de 1 ianuarie 2023, înregistrarea la organul fiscal competent a contractului încheiat între părţi şi a modificărilor survenite se efectuează în termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligaţia înregistrării acestora, respectiv până la sfârșitul lunii martie 2023.
Pentru bunurile pentru care se cedează folosinţa deţinute în comun, fiecare coproprietar are obligaţia înregistrării contractului de închiriere la organul fiscal competent.
O altă modificare în ceea ce priveşte veniturile din închiriere o reprezintă faptul că, începând cu veniturile aferente anului 2023, venitul brut reprezintă venitul impozabil asupra căruia se aplică cota de impozit de 10%, eliminându-se astfel cotele forfetare de cheltuieli determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut.
M.M.
ANAF a devenit noua securitate. Nu e posibilă o asemenea atitudine,nu mai suntem în vremea socialismului. Înțeleg cum funcționează sistemul de colectare,dar din păcate această instituție a rămas în vremurile trecute,seamănă doar panică și au o atitudine ostilă și disprețuitoare față de contribuabil.Acest aspect trebuie schimbat în cel mai scurt timp,instituția trebuie reformată din temelii,dacă ne dorim sa din văzuți că o țară Europeană.
Și-au dat ei seama că ajungeau bani putini la buget și s-au gândit să mărească impozitul. Evident, nu contează dacă proprietarul are rate, că suportă reparații, 2 chirii pe an sa meargă la buget. In ritmul ăsta, in câțiva ani o sa ajungem sa dam 50% catre stat. Cum rămâne cu predictibilitatea impunerii?! Mulțumiri conducatorilor nostri care, ori nu au habar, ori nu le pasă, de cât de grele devin toate taxele și impozitele pentru cetățenii României!
Că sa nu mai vorbim de sănătatea care se calculează.Ai moștenit o casa ,dorești să o închiriezi iar guvernul vine și pune tot felul de taxe și impozite .Oare a contribuit statul cu ceva la achiziționarea casei? Iar când avem nevoie sa mergem la medic mergem la privat, unde suntem tratați cu responsabilitate nu la stat unde suntem tratați cu nepăsare și într-un sictir total.Pe viitor propun sa ni se dea un carnețel și unde sa se treacă toate sumele cotizare lunar iar când mergi la spital sa le dai peste ochi.