Trei inculpați, printre care și o firmă, au fost trimiși în judecată într-un dosar de înșelăciune legat de cesionarea unor drepturi asupra unor imobile din Constanța. Anchetatorii susțin că un notar public ar fi fost indus în eroare pentru încheierea contractului, iar prin această operațiune ar fi fost urmărită obținerea sumei de 65.050 de euro. Judecătoria Constanța a respins excepțiile formulate de inculpați și a dispus începerea judecății.
La data de 14 iulie 2022, persoanele vizate ar fi indus în eroare un notar public de pe strada Soveja, în vederea încheierii unui contract de cesiune. Unul dintre inculpați s-ar fi prezentat drept proprietarul necondiționat al unor cote indivize de 847/1197 dintr-un imobil, deși o parte dintre aceste cote făceau deja obiectul unei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare, încheiate la 15 iulie 2018 cu o societate comercială.
Potrivit acuzațiilor, deși termenul pentru încheierea contractului final de vânzare-cumpărare nu începuse să curgă, întrucât cărțile funciare pentru imobilele vizate nu fuseseră deschise, societatea comercială fusese lăsată să intre în posesia acestora încă de la semnarea promisiunii. În acest scop, ar fi fost folosite schițe cadastrale care nu luau în considerare drepturile persoanei vătămate.
Prin această modalitate, persoanele vizate ar fi urmărit să obțină un folos patrimonial de 65.050 de euro. Prejudiciul reclamat constă în înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate inclusiv asupra unor terenuri și construcții care se suprapuneau cu imobilele deținute de societatea comercială. Este vorba despre un teren intravilan de aproximativ 114 mp, pe care se află o magazie cu o suprafață construită de 114 mp, precum și un alt teren intravilan de 180 mp.
Fapta a fost încadrată ca infracțiune de înșelăciune.
”La data de 14.07.2022 au indus în eroare un notar public, cu sediul pe strada Soveja, în scopul încheierii unui contract de cesiune, prezentând ca adevărată calitatea de beneficiar cedent, necondiţionat, în fapt proprietar necondiţionat, al cotelor indivize 847/1197, dintr-un imobil, când, în fapt, pentru parte din aceste cote indivize, încheiase o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare la data de 15.07.2018, cu o firmă, iar termenul de perfectare a contractului derivat din această promisiune de vânzare-cumpărare nu a început să curgă niciodată, întrucât cărţile funciare pentru imobilele obiect al promisiunii nu au fost deschise niciodată şi firma a fost lăsată să posede imobilele de la data încheierii promisiunii, folosindu-se de schiţe cadastrale ce nu luau în considerare dreptul persoanei vătămate, ca mijloace frauduloase, în scopul de a obţine pentru sine un folos patrimonial, reprezentat de suma de 65.050 euro, provocând un prejudiciu reprezentat de înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară inclusiv asupra imobilului teren şi construcţie, imobil compus din teren intravilan în suprafață aproximativă de 114 mp. şi construcţia, cu destinaţia de magazie, în suprafaţă construită de 114 mp. şi teren intravilan, în suprafaţă de 180 mp., imobile ce se suprapun cu cele deţinute de către firma în sine, fapta întrunind elementele constitutive ale infracţiunii de înşelăciune”, potrivit anchetatorilor.
Firma este acuzată că, la data de 14.07.2022, prin organele sale de conducere, a primit în proprietate de la un co-inculpat, imobilele cu numerele cadastrale 255655 şi 254174, inculpaţi care împreună au indus în eroare un notar public, în scopul încheierii contractului de cesiune.
Ancheta a fost finalizată, Z. I., M. M. și societatea comercială fiind trimise în judecată pentru înșelăciune.
Dosarul a fost înregistrat la Judecătoria Constanța, pe 11.03.2026.
Pe cameră preliminară, judecătorii au decis:
”În baza art. 345 alin. (1) C.proc.pen., respinge ca neîntemeiate cererile şi excepţiile formulate de inculpaţii… constată competenţa Judecătoriei Constanţa şi legalitatea sesizării cu rechizitoriul emis la data de 26.01.2026 în dosarul nr. 7897/210/P/2022 al Parchetului de pe lângă Judecătoria Constanţa, legalitatea administrării probelor, şi a efectuării actelor de urmărire penală. Dispune începerea judecăţii în cauza privind pe inculpaţii I Z, M M A, şi B S.R.L. Cu drept de contestaţie în termen de 3 zile de la comunicarea încheierii. Contestaţia se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată astăzi, 30.10.2026, prin punerea soluției la dispoziţia părţilor şi a procurorului prin mijlocirea grefei instanţei. Judecător de cameră preliminară”, potrivit minutei judecătorești.
Liliana BELCIUG
