Societatea Aqualand, ce controlează parcul acvatic Aqua Magic, intenționează să-l transforme într-un complex turistic și balneoclimateric. Deocamdată, Primăria Municipiului Constanța nu i-a eliberat certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu în acest sens.
Potrivit Certificatului de Urbanism cu numărul 2.797 din data de 11.11.2022 Aqualand SRl nu poate elabora, încă, un Plan Urbanistic de Detaliu pentru detalierea reglementărilor urbanistice pe amplasamentul cu nr. cadastral 256015 (zona Perla – Aqua Magic), în scopul realizării unui complex turistic și balneoclimateric.
În vederea construirii, este necesară stabilirea reglementărilor cu privire la procentului de ocupare a terenului și la regimului maxim de înălțime, reglementări ce se studiază printr-o documentație Plan Urbanistic Zonal, conform prevederilor Legii nr. 350/2001 art. 47 alin. (5): „prin Planul Urbanistic Zonal se stabilesc, în baza analizei contextului social, cultural istoric, urbanistic și arhitectural, reglementări cu privire la regimul de construire, funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale clădirilor, materialele admise“.
Reamintim că Aqualand SRL a obținut deja, în luna august a.c., certificat de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal necesar.
Firma din Mamaia a încercat și să alipească trei terenuri din zona Perla – Aqua Magic, în aprilie a.c.: numere cadastrale 227003 (14.900 mp), 227004 (12.321 mp) și 252198 (1.707 mp), pentru a rezulta un teren de 28.928 mp. Dar administrația locală nu i-a eliberat certificat de urbanism în acest sens.
Aqualand SRL a fost înființată în data de 20 noiembrie 2002 și care ca administrator pe Georgiana Andreea Șerban (fiica cunoscutei Sorina Gina Hortolomei Moscu), care este și asociat cu 10% din capitalul social, împreună cu Dumitru Ion Cilibia (20%) și Aterina Global SRL (70%).
La rândul ei, societatea Aterina Global SRL, ce a fost înființată la data de 19 iulie 2019, cu sediul pe strada Lebedei numărul 1, este controlată de Nicoleta Dogaru, cu 1% din capitalul social, și de firma cipriotă GKL Engineering LTD (99%). De asemenea, Aterina Global SRL este asociată, împreună cu cetățeanul turc Hasan Malik Kececioglu și Alfabe Construction SRL, în societatea I&C Development SRL, care intenționează să construiască un zgârie-nori de 35 de etaje la Poarta 2 din municipiul Constanța.
Loredana MIHAI, Valentin ISPAS
Citește și:
