Noul an universitar bate la ușă, urmând să înceapă în octombrie. Astfel, sezonul de închiriat apartamente studenților este în toi, proprietarii ținând cu dinții de preț. Cu cât imobilul este amplasat mai aproape de Universitatea „Ovidius“, cu atât costul este mai mare. Iar studenții cu buget de 200 de euro sunt luați la mișto. Cert este că nu sunt prea mulți cei cu buget mic. Un agent imobiliar a declarat, pentru Focus Press, că prețurile s-au mărit la chirii, față de anul trecut, dar sunt clienți.
Întrucât cererea este mare, proprietarii ridică pretențiile și țin cu dinții de preț, știind că nu vor rămâne cu apartamentele goale, permițându-și, astfel, luxul de a impune fel de fel de condiții.
Spre exemplu, pentru un apartament cu două camere în Tomis Nord, confort 3 (în jur de 35 de mp), cu îmbunătățiri medii, prețul de închiriere este de 300 de euro pe lună, plus o lună garanție, fără a fi incluse utilitățile. Precizarea este că se închiriază doar pentru anul universitar. Cel mai probabil, având în vedere că este amplasat aproape de stațiunea Mamaia, pe timp de vară va fi închiriat în regim hotelier.
Un apartament amplasat tot în Tomis Nord, dar aproape de Universitatea „Ovidius“, proprietarul specificând că este chiar vizavi, tot confort 3, dar cu îmbunătățiri, este închiriat cu 400 de euro, cu o lună garanție. De data aceasta, în anunț este specificat că se va face contract la ANAF.
În zona Sabroso (Salvare – n.r.) pentru un apartament cu 3 camere, tot confort redus, nedecomandat (din sufragerie se intră în ambele dormitoare), dar cu îmunătățiri, chiria este de 550 de euro pe lună, plus o lună garanție. Cerința: fără animale de companie.
În zona Abator, o garsonieră de 200 mp, recent renovată, fără centrală proprie, este scoasă la închiriat cu 300 de euro pe lună, plus o lună garanție.
În zona Casa de Cultură – ICIL, chiria unui apartament cu două camere, de 57 mp, mobilă model vechi, este de 380 de euro plus o lună garanție.
Alte apartamente cu două camere, în zona Campus, ajung și la 500 de euro chirie.
Așa cum am menționat mai sus, cererea este mare, ceea ce le permite proprietarilor să emită pretenții.
Însă, există și cei cu un un buget mai mic, de 200 – 250 de euro, pentru o garsonieră sau un apartament cu două camere. Dar sunt luați la mișto.
„Bună ziua, caut sa închiriez apartament cu două camere sau garsonieră, pentru anul universitar. Contract ANAF, buget 200 euro“, este una dintre cereri.
„Apartament cu 2 camere – 200 de euro??“ „…și contract la ANAF?? Proprietarul cu ce naiba mai rămâne?? :))“, este răspunsul primit.
Alții deja se reorientează spre a închiria o singură cameră: „Caut coleg de apartament. Apartamentul este utilat și mobilat, situat în cartierul Tomis Nord (zona Cireșica) foarte aproape de Campusul Universitar, de stația de autobuz, iar în zonă se află și un magazin non-stop (Profi). Apartamentul are centrală proprie (absolut totul este contorizat), internet wi-fi și cablu TV, prin Digi (televizor în fiecare cameră). Camera se închiriază cu 500 lei / luna + utilitățile“.
O altă ofertă este de 1.500 de lei pe cameră, cu utilitățile incluse. Este vorba de un imobil/casă cu mai multe camere, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, în zona campusului universitar.
Agent imobiliar: „Prețurile s-au mărit față de anul trecut, dar sunt clienți“
Exemplele de mai sus sunt ale proprietarilor care nu colaborează cu agențiile imobiliare. Însă, nici acestea din urmă nu duc lipsă de clienți, din contră.
Un agent imobiliar de la malul mării a declarat, pentru Focus Press, că a postat un anunț cu un apartament cu 2 camere, la 400 de euro, și deja l-au contactat circa 30 de clienți într-un timp scurt, de câteva zile.
„Prețurile s-au mărit față de anul trecut, la chirii. Chiar foarte mult. În zona campusului universitar, un apartament cu 2 camere e 400 de euro. Și sunt clienți, sunt foarte mulți. Postez anunțul și imediat sună. Sunt și la 500 de euro. Aici sunt mai puțini clienți, dar sunt. Am cereri multe de la studenți. Vor de la sfârșitul lunii septembrie, începutul lui octombrie, iar bugetul în care trebuie să mă încadrez este, în general, de 400 de euro“, a declarat agentul imobiliar, pentru Focus Press.
Liliana BELCIUG
