La sfârșitul lunii martie, Guvernul a aprobat un normativ în domeniul construcțiilor și amenajărilor, prin care se propune modificarea a 3 legi din acest domeniu, pentru simplificarea procedurilor privind obținerea autorizațiilor, timpul de eliberare a acestora, dar și alte reglementări care au rămas neschimbate încă din anii 1990 – 2000.
Noua lege denumită ”Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor”, propus de Ministerul Dezvoltării, vine cu noutăți în legătură cu emiterea autorizațiilor, cu modificări privind regimul acestora și cu simplificarea procedurilor. Acest act normativ permite emiterea de autorizații de construcție mult mai repede și cu mai puțină birocrație. De exemplu, dacă în prezent, termenul de emitere al unei autorizații de construire poate ajunge chiar și la un an, noua lege prevede ca aceasta să fie emisă în maxim 65 de zile, după cum a explicat chiar ministrul Cseke Attila.
Potrivit ministrului, acesta este cel mai important act normativ în construcții din ultimii 20 de ani, care eficientizează și simplifică procesele de avizare, autorizare și monitorizare în domeniile urbanismului, amenajării teritoriului și construcțiilor, care codifică 17 acte normative diferite în vigoare.
Potrivit modificărilor, pe lângă termenele reduse pentru avizare și eliberare a autorizațiilor, procedura simplificată va elimina plimbarea documentațiilor de la o instituție la alta, prin crearea unei platforme cu bază de date comună.
Reguli mai aspre pentru construcțiile fără autorizație
Pentru descurajarea lucrărilor fără autorizație de construire, se introduce o autorizație de regularizare, care impune conformarea construcției la toate normele aplicabile și avizarea corespunzătoare a documentației. În plus, procedura de regularizare este supusă unei taxări mai mari de zece ori decât cea existentă, ceea ce conduce la un beneficiu important pentru bugetul local.
Pentru asigurarea unei calități controlabile a pieței de construcții, firmele de construcții vor fi certificate, iar cele care nu dovedesc că satisfac cerințele tehnice și administrative necesare nu pot participa la licitațiile la care nu sunt certificate. De exemplu, o firmă care nu are specialiștii necesari pentru certificare de lucrări în domeniul sanitar nu va putea participa la licitații pentru reabilitări sau construire de spitale – a spus ministrul dezvoltării.
Actul normativ propune și introducerea taxei de echipare edilitară pentru dezvoltările mari (cu peste 500 de unități locative), care se va plăti către bugetul local, cu destinația clar definită pentru infrastructură edilitară, rutieră, sanitară, educațională. ”Astfel, nu vom mai avea cartiere întregi construite haotic, fără asigurarea infrastructurii edilitare și rutiere sau fără cabinete medicale, creșe, grădinițe și școli – funcțiuni esențiale pentru o locuire sănătoasă și echilibrată, iar părinții nu vor mai fi nevoiți să străbată zeci de kilometri pentru a-și duce copiii la o unitate de învățământ”, a subliniat Cseke Attila, într-un comunicat postat pe GOV.ro.
Noua lege a fost adoptată în Parlament și urmează să ajungă la președintele Klaus Iohannis pentru promulgare, după care, pentru a intra în vigoare, trebuie publicat în Monitorul Oficial.
Daniel ALBU
