Bel Transport SRL insistă să construiască un bloc de 5 etaje în centrul orașului Constanța

De câțiva ani, Ianuș și Alexandru Racu, prin societatea Bel Transport, se chinuie să edifice un bloc S+P+4-5E retras pe strada Mihai Viteazu nr. 48, în apropierea Grădiniței „Perluțele Mării” din Municipiul Constanța.

Societatea este controlată de Ianuș Racu și de Alexandru Racu. Ianuș este fratele lui Constantin Racu, fost director în Primăria Constanța. Beneficiarii insistă să construiască pe strada Mihai Vitează un bloc, iar mulți ani s-au luptat în instanță cu administrația locală, pentru a anula certificatul de urbanism care a blocat proiectul imobiliar. În cele din urmă, au avut câștig de cauză, decizia fiind definitivă, Practic, Municipalitatea este obligată să emită certificatul de urbanism necesar pentru realizarea obiectivului de investiții.

Societatea Bel Transport vrea să edifice un bloc S+P+4-5E retras pe strada Mihai Viteazu nr. 58, în apropierea Grădiniței „Perluțele Mării” din centrul Municipiului Constanța. Inițial, Municipalitatea a emis Certificatul de urbanism 3.438 din 9 noiembrie 2021, pentru Bel Transport SRL în care este specifica că actul nu putea fi utilizat în scopul declarat pentru „Construire imobil P+4E-5E Retras locuințe colective întrucât nu se încadra în reglementările PUG aprobat referitor la utilizări admise și regim de înălțime”. De aici a început lupta în instanță, care nu i-a dat câștig de cauză, societatea făcând recurs, iar la termenul din 14.03.2024, magistrații au admis recursul. Decizia este definitivă.

Iată soluția pe scurt: „Casează în tot sentinţa civilă recurată şi rejudecând, admite acţiunea. Anulează certificatul de urbanism nr.3438/09.11.2021. Obligă pârâtul Primarul Municipiului Constanţa la eliberarea unui certificat de urbanism în vederea construirii, pentru imobilul situat în Constanţa str.Mihai Viteazu nr.58, cu nr.cadastral 249560, în acord cu reglementările cuprinse în HCL Constanţa nr.272/2011 privind aprobarea PUZ, teren în suprafaţă de 3690 mp şi în HCL Constanţa nr.257/2020 privind aprobarea PUD – construire imobil locuire colectivă, str.Mihai Viteazu nr.58. Obligă intimatul la plata sumei de 4.960 lei, reprezentând cheltuieli de judecată în recurs – taxă judiciară de timbru şi onorariu avocat în favoarea recurentei a sumei de 4.960 lei. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 14.03.2024”.

Bel Transport SRL a fost înființată la data de 6 octombrie 1994, având sediul în Portul Constanța. Administrator este Ianuș Racu, care este și asociat cu 99% din capitalul social, alături de Alexandru Nicolae Racu cu 1% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 517.585 de lei, profit de 112.824 de lei, datorii de 139.651 de lei, cu trei angajați.

Loredana MIHAI