În curând, în centrul urbei va fi ridicat un imobil cu trei etaje, pe locul unor clădiri ce urmează să fie demolate. Zona este caracterizată în prezent de case cu un singur nivel, multe dintre ele cu arhitectură veche. După parcurgerea mai multor etape birocratice, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța a solicitat autorizație pentru cercetare arheologică preventivă, având în vedere faptul că acest proiect se desfășoară într-o zonă protejată. Este vorba de edificarea unui bloc cu trei etaje pe strada Ion Bănescu.
Cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă necesară construirii imobilului pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța va fi analizată în cadrul ședinței Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice din subordinea Ministerului Culturii. Solicitantul este Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje în centrul Constanței
Demersurile pentru această investiție au fost inițiate în luna februarie a.c., când investitorul Enache Enache a depus la instituția competentă din domeniul mediului memoriul de prezentare a proiectului.
Recent, a fost emis primul act de urbanism necesar continuării procedurilor. Totuși, pe site-ul Primăriei Constanța, numele beneficiarului nu este menționat, fiind invocat Regulamentul privind protecția datelor (GDPR), care interzice publicarea anumitor informații cu caracter personal.
Astfel, Certificatul de urbanism nr. 1.055 poate fi utilizat pentru „Construire imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective cu spațiu comercial; desființare anexe C5 și C6 și organizare de șantier“. Valabilitatea documentului este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța.
Conform documentației, amplasarea construcției ar respecta reglementările de urbanism aprobate, permițând integrarea locuințelor individuale și colective, precum și a spațiilor cu acces public la nivelul demisolului/parterului. Funcțiunile comerciale ar fi concepute astfel încât să nu afecteze liniștea, securitatea și salubritatea zonei, contribuind, totodată, la dezvoltarea economică locală, prin crearea de locuri de muncă. Valoarea investiției este de 2.816.100 de lei.
Se preconizează ca întregul proiect să fie finalizat după aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire și, implicit, după aprobarea documentației de începere a lucrărilor, de către instituțiile abilitate.
Pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14, identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 224629, se propune desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+3E+M și funcțiune de locuințe colective mici și spațiu comercial. Totodată, se vor asigura 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
O altă clădire din centrul orașului Constanța va fi modificată și supraetajată
Precizăm faptul că și societatea Eurotest Inspection a obținut un certificat de urbanism pentru modificarea unor imobile de pe aceeași arteră. Certificatul de urbanism nr. 1.983 prevede „Reconstruire și modificare volumetrie corpuri C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente, și supraetajare corp C4, cu încadrare în regimul maxim S+P+2E, conform Regulamentului local de urbanism și CUT (coeficientul de utilizare a terenului – n.r.) maxim aprobat“.
Documentul este valabil un an și are ca scop obținerea autorizației de construire. Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9 din centrul Constanței, iar beneficiarul investiției este Eurotest Inspection SRL.
Despre Eurotest Inspection SRL
Compania a fost înființată pe 30 mai 2017, având sediul pe strada Hatmanul Luca Arbore nr. 12-14 din Constanța. Unic administrator și asociat este Laura Elena Ozdinc. Pentru anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.910.785 de lei, pierderi de 697.506 lei, datorii de 1.799.330 de lei și un număr de 13 angajați.
Loredana MIHAI
Citește și:
Clădiri vechi demolate pentru un bloc cu trei etaje în centrul Constanței
O altă clădire din centrul orașului Constanța va fi modificată și supraetajată
Noi controverse în oraș? Și printre casele de pe strada Ion Bănescu va apărea un bloc
